매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
423,316,250원
4억 2,331만
감정가 604,737,500원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
4,233만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (4)
#2
경기도 평택시 가재동 378-10
886㎡
#4
경기도 평택시 가재동 378-19
4㎡
#5
경기도 평택시 가재동 378-9
346㎡
#6
경기도 평택시 가재동 378-17
49㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 가재동 378-8
2025-05-22 09:23
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 현황은 대부분 자연림 상태의 `임야`이며, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
- * 본건 토지에 연고 미상의 분묘 2기와 석물 등 시설물이 소재하는 것으로 보이므로 별도의 확인이 필요함.
경기도 평택시 가재동 378-10
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 지목은 임야이나 택지개발 상태임
경기도 평택시 가재동 378-16
- * 불특정 다수인이 통행하는 도로임.
경기도 평택시 가재동 378-19
- * 지목은 임야이나 불특정 다수인이 통행하는 도로임.
경기도 평택시 가재동 378-9
- * 지목은 임야이나 불특정 다수인이 통행하는 도로임.
경기도 평택시 가재동 378-17
- * 지목은 임야이나 불특정 다수인이 통행하는 도로임.
경기도 평택시 가재동 378-18
- * 지목은 임야이나 불특정 다수인이 통행하는 도로임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-02
10:00
1층 경매법정
최저매각가
4억 2,331만원
▼ 30% 감정가 6억 473만
입찰 보증금
4,233만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
6억 473만→4억 2,331만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-28 | 유찰 | 6억 473만원 |
| 2 | 2026-06-02 | 대기 | 4억 2,331만원 |
토지 개요 사건 매물
389평
1,285㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #2
886.0㎡
≈
268.0평
토지
99
경기도 평택시 가재동 378-10
물건 #4
4.0㎡
≈
1.2평
토지
99
경기도 평택시 가재동 378-19
물건 #5
346.0㎡
≈
104.7평
토지
99
경기도 평택시 가재동 378-9
물건 #6
49.0㎡
≈
14.8평
토지
99
경기도 평택시 가재동 378-17
토지 정보 VWorld
268평
886㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
886.0㎡
≈
268.0평
소유
법인
소재
경기도 평택시 가재동 · 378-10
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 9,453만원
445,300원/㎡ × 886.0㎡
▲
감정가 153%
2026년 기준
445,300원/㎡
▲
+36.8%
· 연평균 +4.1%
· 2017년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (2)
자연취락지구
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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