매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
344,352,076원
3억 4,435만
감정가 702,759,340원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
3,443만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (36)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 평택시 포승읍 원정리 301-2
578㎡
#2
경기도 평택시 포승읍 원정리 301-2
철근콘크리트조 스라브지붕 2층
근린생활시설
1층 231.67㎡
2층 235.58㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 포승읍 원정리 301-2
2025-06-09 17:47
- * 목록 2.의 부지임.
경기도 평택시 포승읍 원정리 301-2
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청결과, 소유자 곽미옥 외에 2세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 1인 등재되어 있음. 외국인체류확인서 첨부.
- * 상가건물임대차 현황서 신청결과, 1인(채무자와 성명 동일) 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-02
10:00
1층 경매법정
최저매각가
3억 4,435만원
▼ 51% 감정가 7억 275만
입찰 보증금
3,443만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
7억 275만→3억 4,435만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 4,104만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-24 | 유찰 | 7억 275만원 |
| 2 | 2026-04-28 | 유찰 | 4억 9,193만원 |
| 3 | 2026-06-02 | 대기 | 3억 4,435만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
철근콘크리트구조
주용도
제2종근린생활시설
· 근린생활시설
1997
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 3층
건폐율
41%
대지 대비
용적률
86%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
10대
주차
인근 학교
직선거리
중
1.3km
도곡중학교
초
629m
원정초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
175평
578㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
578.0㎡
≈
174.8평
소유
개인
소재
경기도 평택시 포승읍 원정리 · 301-2
특성
이용상황
주상용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 2,831만원
395,000원/㎡ × 578.0㎡
▲
감정가 308%
2026년 기준
395,000원/㎡
▲
+24.2%
· 연평균 +1.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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