매력지수 68
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
232,120,000원
2억 3,212만
감정가 330,000,000원
낙찰일
05-11
낙찰 완료
입찰 보증금
2,310만원
실거래 대비
▼ 25.9%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경기도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
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현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 독곡동 464 라이프아파트 3동 1층101호
2025-07-03 11:55
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 열람결과 채무자(소유자) 외 등재인 없음. 전입세대열람내역, 주민등록등본 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-11
10:00
1층 경매법정
최저매각가
2억 3,100만원
▼ 30% 감정가 3억 3,000만
입찰 보증금
2,310만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
3억 3,000만→2억 3,100만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-30 | 유찰 | 3억 3,000만원 |
| 2 | 2026-05-11 | 대기 | 2억 3,100만원 |
건물·단지 정보 K-apt
라이프아파트
3동 1층101호
지산천로 66 (독곡동,라이프아파트)
전유
· 단독 소유 부분
483세대
총 세대
8동
동수
1992
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 12층
현 매물 1층
현 매물 1층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 라이프건설
단지 시설K-apt V4 detail
609대
주차
세대당 1.26
21대
승강기
동당 2.6
108대
CCTV
세대당 0.22
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.21
37평형
공급 ~123㎡
전용 102㎡ · 70건
48평형
공급 ~158㎡
전용 131㎡ · 78건
57평형
공급 ~188㎡
전용 156㎡ · 22건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 118.8㎡ (약 35.9평)
435세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.2km
태광고등학교
고
1.6km
라온고등학교 ★ 단지 추천
중
899m
송탄중학교 ★ 단지 추천
초
597m
송북초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
경부선
송탄역역
1.1km
경부선
진위역역
3.0km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(송북동사무소) 병원(이동훈내과)
복지관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
9,594평
31,716㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 7건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
31,716.0㎡
≈
9,594.0평
소유
개인
소재
경기도 평택시 독곡동 · 464
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
385억 322만원
1,214,000원/㎡ × 31,716.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,214,000원/㎡
▲
+34.4%
· 연평균 +2.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (7)
가축사육제한구역
저촉
대로1류(폭 35m~40m)
저촉
상대보호구역
저촉
자연녹지지역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
지구단위계획구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
정비구역
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
접함
추가 규제 (1)
비행안전제5구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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