매력지수 90
D-12
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
381,133,000원
3억 8,113만
감정가 1,111,174,670원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
3,811만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
물건 전체 내역 (23)
#1
전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 35
7280㎡
#2
전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 79
3133㎡
#3
· 1동
전북특별자치도 군산시 성산면 기린2길 20 (1동)
#4
· 2동
전북특별자치도 군산시 성산면 기린2길 20 (2동)
#5
· 3동
전북특별자치도 군산시 성산면 기린2길 20 (3동)
#6
· 4동
전북특별자치도 군산시 성산면 기린2길 20 (4동)
#7
· 5동
전북특별자치도 군산시 성산면 기린2길 20 (5동)
#8
· 6동
전북특별자치도 군산시 성산면 기린2길 20 (6동)
#9
· 7동
전북특별자치도 군산시 성산면 기린2길 20 (7동)
#10
· 8동
전북특별자치도 군산시 성산면 기린2길 20 (8동)
#11
· 9동
전북특별자치도 군산시 성산면 기린2길 20 (9동)
#12
· 10동
전북특별자치도 군산시 성산면 기린2길 20 (10동)
#13
· 11동
전북특별자치도 군산시 성산면 기린2길 20 (11동)
#14
· 12동
전북특별자치도 군산시 성산면 기린2길 20 (12동)
#15
· 13동
전북특별자치도 군산시 성산면 기린2길 20 (13동)
#16
· 14동
전북특별자치도 군산시 성산면 기린2길 20 (14동)
#17
· 15동
전북특별자치도 군산시 성산면 기린2길 20 (15동)
#18
· 16동
전북특별자치도 군산시 성산면 기린2길 20 (16동)
#19
· 17동
전북특별자치도 군산시 성산면 기린2길 20 (17동)
#20
· 18동
전북특별자치도 군산시 성산면 기린2길 20 (18동)
#21
· 19동
전북특별자치도 군산시 성산면 기린2길 20 (19동)
#22
· 20동
전북특별자치도 군산시 성산면 기린2길 20 (20동)
#23
· 21동
전북특별자치도 군산시 성산면 기린2길 20 (21동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 35
2024-06-10 17:50
전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 79
전북특별자치도 군산시 성산면 기린2길 20 (1동)
- - 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서에 본건 채무자 겸 소유자 김인호가 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.(안내문 부착)
전북특별자치도 군산시 성산면 기린2길 20 (2동)
- - 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서에 본건 채무자 겸 소유자 김인호가 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.(안내문 부착)
전북특별자치도 군산시 성산면 기린2길 20 (3동)
- - 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서에 본건 채무자 겸 소유자 김인호가 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.(안내문 부착)
전북특별자치도 군산시 성산면 기린2길 20 (4동)
- - 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서에 본건 채무자 겸 소유자 김인호가 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.(안내문 부착)
전북특별자치도 군산시 성산면 기린2길 20 (5동)
- - 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서에 본건 채무자 겸 소유자 김인호가 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.(안내문 부착)
전북특별자치도 군산시 성산면 기린2길 20 (6동)
- - 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서에 본건 채무자 겸 소유자 김인호가 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.(안내문 부착)
전북특별자치도 군산시 성산면 기린2길 20 (7동)
- - 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서에 본건 채무자 겸 소유자 김인호가 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.(안내문 부착)
전북특별자치도 군산시 성산면 기린2길 20 (8동)
- - 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서에 본건 채무자 겸 소유자 김인호가 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.(안내문 부착)
전북특별자치도 군산시 성산면 기린2길 20 (9동)
- - 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서에 본건 채무자 겸 소유자 김인호가 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.(안내문 부착)
전북특별자치도 군산시 성산면 기린2길 20 (10동)
- - 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서에 본건 채무자 겸 소유자 김인호가 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.(안내문 부착)
전북특별자치도 군산시 성산면 기린2길 20 (11동)
- - 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서에 본건 채무자 겸 소유자 김인호가 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.(안내문 부착)
전북특별자치도 군산시 성산면 기린2길 20 (12동)
- - 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서에 본건 채무자 겸 소유자 김인호가 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.(안내문 부착)
전북특별자치도 군산시 성산면 기린2길 20 (13동)
- - 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서에 본건 채무자 겸 소유자 김인호가 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.(안내문 부착)
전북특별자치도 군산시 성산면 기린2길 20 (14동)
- - 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서에 본건 채무자 겸 소유자 김인호가 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.(안내문 부착)
전북특별자치도 군산시 성산면 기린2길 20 (15동)
- - 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서에 본건 채무자 겸 소유자 김인호가 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.(안내문 부착)
전북특별자치도 군산시 성산면 기린2길 20 (16동)
- - 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서에 본건 채무자 겸 소유자 김인호가 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.(안내문 부착)
전북특별자치도 군산시 성산면 기린2길 20 (17동)
- - 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서에 본건 채무자 겸 소유자 김인호가 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.(안내문 부착)
전북특별자치도 군산시 성산면 기린2길 20 (18동)
- - 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서에 본건 채무자 겸 소유자 김인호가 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.(안내문 부착)
전북특별자치도 군산시 성산면 기린2길 20 (19동)
- - 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서에 본건 채무자 겸 소유자 김인호가 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.(안내문 부착)
전북특별자치도 군산시 성산면 기린2길 20 (20동)
- - 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서에 본건 채무자 겸 소유자 김인호가 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.(안내문 부착)
전북특별자치도 군산시 성산면 기린2길 20 (21동)
- - 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서에 본건 채무자 겸 소유자 김인호가 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.(안내문 부착)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
6차 매각기일
2026-06-22
10:00
101호 입찰법정
최저매각가
3억 8,113만원
▼ 66% 감정가 11억 1,117만
입찰 보증금
3,811만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 66%
11억 1,117만→3억 8,113만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 6,679만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-21 | 유찰 | 11억 1,117만원 |
| 2 | 2025-08-11 | 매각 | 7억 7,782만원 |
| 3 | 2025-10-13 | 유찰 | 7억 7,782만원 |
| 4 | 2025-11-24 | 매각 | 5억 4,447만원 |
| 5 | 2026-05-11 | 유찰 | 5억 4,447만원 |
| 6 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 3억 8,113만원 |
토지 정보 VWorld
2,202평
7,280㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
7,280.0㎡
≈
2,202.2평
소유
개인
· 공유 8인
소재
전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 · 35
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,613만원
18,700원/㎡ × 7,280.0㎡
▲
감정가 816%
2026년 기준
18,700원/㎡
▲
+6.9%
· 연평균 +2.3%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (1)
농업보호구역
접함
기본 분류 (3)
보전관리지역
접함
생산관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.