매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
546,617,000원
5억 4,661만
감정가 1,593,636,200원
다음 매각기일
05-11
입찰 보증금
5,466만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (36)
물건 전체 내역 (4)
#1
전북특별자치도 익산시 동산동 316-3
437㎡
#2
전북특별자치도 익산시 동산동 317-1
83㎡
#3
전북특별자치도 익산시 동산동 318-1
20㎡
#4
전북특별자치도 익산시 평동로 786
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 익산시 동산동 316-3
2024-12-09 14:10
전북특별자치도 익산시 동산동 317-1
전북특별자치도 익산시 동산동 318-1
전북특별자치도 익산시 평동로 786
- - 현장 방문시 만난 유한이(2024.12.9.14:10)은 본건 채무자 겸 소유자 유다영이 점유 모텔 영업중이라고 하여 안내문 교부하고, 1층 일부는 소혜정이 임차하여 편의점 영업 중이라고 하나 잠겨 있어서 만나지 못하고 안내문을 부착함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-11
10:00
101호입찰법정
최저매각가
5억 4,661만원
▼ 66% 감정가 15억 9,363만
입찰 보증금
5,466만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
15억 9,363만→5억 4,661만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 8,263만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-13 | 유찰 | 15억 9,363만원 |
| 2 | 2025-11-17 | 유찰 | 11억 1,554만원 |
| 3 | 2025-12-29 | 유찰 | 7억 8,088만원 |
| 4 | 2026-05-11 | 대기 | 5억 4,661만원 |
토지 개요 사건 매물
163평
540㎡
도로
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
437.0㎡
≈
132.2평
토지
도로
전북특별자치도 익산시 동산동 316-3
물건 #2
83.0㎡
≈
25.1평
토지
도로
전북특별자치도 익산시 동산동 317-1
물건 #3
20.0㎡
≈
6.0평
토지
도로
전북특별자치도 익산시 동산동 318-1
물건 #4
건물
도로
일반건물
전북특별자치도 익산시 평동로 786
토지 정보 VWorld
132평
437㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
잡종지
· 토지대장
면적
437.0㎡
≈
132.2평
소유
법인
소재
전북특별자치도 익산시 동산동 · 316-3
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 9,699만원
450,800원/㎡ × 437.0㎡
▲
감정가 809%
2026년 기준
450,800원/㎡
▼
-1.0%
· 연평균 -0.3%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
준주거지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
공장설립제한지역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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