매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
385,000,000원
3억 8,500만
감정가 681,107,440원
낙찰일
05-11
낙찰 완료
입찰 보증금
2,336만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (38)
물건 전체 내역 (4)
#1
전북특별자치도 익산시 왕궁면 동용리 638
에이동 철골조 샌드위치판넬지붕 단층공장 414.22㎡
비동 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 공장
1층 121.27㎡
2층 121.27㎡
씨동 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 사무실 1층 사무실 78㎡
2층 사무실 78㎡
경량철골조 판넬지붕 단층창고 60㎡
#2
전북특별자치도 익산시 왕궁면 동용리 638
1253㎡
#3
전북특별자치도 익산시 왕궁면 동용리 639-1
65㎡
#4
전북특별자치도 익산시 왕궁면 동용리 639-26
1300㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 익산시 왕궁면 동용리 638
2025-05-19 15:30
- - 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- - 상가건물임대차 현황서에 다수의 임차인이 등재되어 있으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(안내문 부착).
전북특별자치도 익산시 왕궁면 동용리 638
전북특별자치도 익산시 왕궁면 동용리 639-1
전북특별자치도 익산시 왕궁면 동용리 639-26
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-11
10:00
101호 입찰법정
최저매각가
2억 3,361만원
▼ 66% 감정가 6억 8,110만
입찰 보증금
2,336만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
6억 8,110만→2억 3,361만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 6,353만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-13 | 유찰 | 6억 8,110만원 |
| 2 | 2025-11-24 | 유찰 | 4억 7,677만원 |
| 3 | 2026-01-12 | 유찰 | 3억 3,374만원 |
| 4 | 2026-05-11 | 대기 | 2억 3,361만원 |
토지 개요 사건 매물
917평
3,032㎡
99
건물 매물
4건
매물 수
물건 #1
414.2㎡
≈
125.3평
건물
99
일반건물
전북특별자치도 익산시 왕궁면 동용리 638
물건 #2
1,253.0㎡
≈
379.0평
토지
99
전북특별자치도 익산시 왕궁면 동용리 638
물건 #3
65.0㎡
≈
19.7평
토지
99
전북특별자치도 익산시 왕궁면 동용리 639-1
물건 #4
1,300.0㎡
≈
393.2평
토지
99
전북특별자치도 익산시 왕궁면 동용리 639-26
토지 정보 VWorld
379평
1,253㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
1,253.0㎡
≈
379.0평
소유
개인
소재
전북특별자치도 익산시 왕궁면 동용리 · 638
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,192만원
57,400원/㎡ × 1,253.0㎡
▲
감정가 947%
2026년 기준
57,400원/㎡
▲
+1.6%
· 연평균 +0.5%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
사용승인
2000년 3월
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
872.8㎡ · 대지 2,791.0㎡
건폐·용적
건폐율 24%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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