매력지수 77
유찰 4회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
11,210,000원
1,121만
감정가 38,701,950원
낙찰일
05-11
낙찰 완료
입찰 보증금
91만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 76% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (4)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 익산시 망성면 어량리 339-13
2025-01-31 11:40
- - 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-11
10:00
101호입찰법정
최저매각가
912만원
▼ 76% 감정가 3,870만
입찰 보증금
91만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
3,798만→912만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 638만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-17 | 유찰 | 3,798만원 |
| 2 | 2025-12-29 | 유찰 | 2,659만원 |
| 3 | 2026-02-09 | 유찰 | 1,861만원 |
| 4 | 2026-03-23 | 유찰 | 1,302만원 |
| 5 | 2026-05-11 | 대기 | 912만원 |
토지 개요 사건 매물
2,158평
7,134㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
7,134.0㎡
≈
2,158.0평
토지
제방
전북특별자치도 익산시 망성면 어량리 339-13
토지 정보 VWorld
2,158평
7,134㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
7,134.0㎡
≈
2,158.0평
소유
개인
· 공유 3인
소재
전북특별자치도 익산시 망성면 어량리 · 339-13
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,776만원
10,900원/㎡ × 7,134.0㎡
▼
감정가 50%
2026년 기준
10,900원/㎡
—
+0.0%
· 연평균 +0.0%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (1)
농업진흥구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
생산관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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