매력지수 85
D-12
유찰 8회
부동산강제경매
최저매각가
9차 · 유찰 8회
가격 메리트
13,950,000원
1,395만
감정가 242,000,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
139만원
실거래 대비
▼ 94.5%
싸게 매수
최근 결과
8
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.176g
감정가 대비 94% 할인
유찰 8회 (가격 충분히 내려옴)
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 8회 유찰 후
9차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (3)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 군산시 미장동 558 미장대원칸타빌 106동 3층303호
2025-03-24 10:55
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
9차 매각기일
2026-06-22
10:00
101호 입찰법정
최저매각가
1,395만원
▼ 94% 감정가 2억 4,200만
입찰 보증금
139만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
9회차 추이
· ▼ 94%
2억 4,200만→1,395만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 976만원
회차 전체 보기 (9회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-21 | 유찰 | 2억 4,200만원 |
| 2 | 2025-09-01 | 유찰 | 1억 6,940만원 |
| 3 | 2025-10-13 | 유찰 | 1억 1,858만원 |
| 4 | 2025-11-24 | 유찰 | 8,300만원 |
| 5 | 2026-01-12 | 유찰 | 5,810만원 |
| 6 | 2026-02-24 | 유찰 | 4,067만원 |
| 7 | 2026-03-30 | 유찰 | 2,847만원 |
| 8 | 2026-05-11 | 유찰 | 1,992만원 |
| 9 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 1,395만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
미장대원칸타빌
106동 3층303호
·
철근콘크리트구조
미장남로 100 (미장동,미장대원칸타빌)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트)
805세대
총 세대
10동
동수
2018
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 20층
(지하 1층)
현 매물 3층
(지하 1층)
현 매물 3층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)대원
단지 시설K-apt V4 detail
1,008대
주차
세대당 1.25
21대
승강기
동당 2.1
233대
CCTV
세대당 0.29
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.33
24평형
공급 ~80㎡
전용 60㎡ · 105건
27평형
공급 ~88㎡
전용 66㎡ · 71건
30평형
공급 ~100㎡
전용 75㎡ · 276건
34평형
공급 ~113㎡
전용 85㎡ · 146건
41평형
공급 ~136㎡
전용 102㎡ · 20건
52평형
공급 ~172㎡
전용 129㎡ · 3건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 78.4㎡ (약 23.7평)
805세대 구성
인근 학교
직선거리
초
579m
군산동초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서() 병원() 대형상가() 공원()
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
10,683평
35,315㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
35,314.9㎡
≈
10,682.7평
소유
개인
소재
전북특별자치도 군산시 미장동 · 558
특성
이용상황
아파트
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
279억 9,058만원
792,600원/㎡ × 35,314.9㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
792,600원/㎡
▼
-0.1%
· 연평균 -0.0%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (3)
어린이공원
접함
완충녹지
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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