매력지수 92
D-12
유찰 7회
부동산강제경매
최저매각가
8차 · 유찰 7회
가격 메리트
7,659,000원
765만
감정가 93,000,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
76만원
실거래 대비
▼ 90.3%
싸게 매수
최근 결과
7
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 91% 할인
유찰 7회 (가격 충분히 내려옴)
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
8차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 익산시 영등동 815 부영아파트 304동 4층405호
2025-04-17 15:00
- - 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(안내문 부착.)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
8차 매각기일
2026-06-22
10:00
101호 입찰법정
최저매각가
765만원
▼ 92% 감정가 9,300만
입찰 보증금
76만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 92%
9,300만→765만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 536만원
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-01 | 유찰 | 9,300만원 |
| 2 | 2025-10-13 | 유찰 | 6,510만원 |
| 3 | 2025-11-24 | 유찰 | 4,557만원 |
| 4 | 2026-01-12 | 유찰 | 3,189만원 |
| 5 | 2026-02-24 | 유찰 | 2,232만원 |
| 6 | 2026-03-30 | 유찰 | 1,563만원 |
| 7 | 2026-05-11 | 유찰 | 1,094만원 |
| 8 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 765만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
부영아파트
304동 4층405호
·
철근콘크리트구조
하나로 483-60 (영등동,부영아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 아파트
1,110세대
총 세대
8동
동수
1998
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 15층
(지하 1층)
현 매물 4층
(지하 1층)
현 매물 4층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
복도식
분양
아파트
시공 부영주택
단지 시설K-apt V4 detail
1,118대
주차
세대당 1.01
16대
승강기
동당 2.0
152대
CCTV
세대당 0.14
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.34
20평형
공급 ~67㎡
전용 50㎡ · 1,062건
24평형
공급 ~81㎡
전용 60㎡ · 163건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 51.7㎡ (약 15.6평)
1,110세대 구성
인근 학교
직선거리
고
1.5km
이리남성여자고등학교
중
227m
이리영등중학교
초
212m
이리마한초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(영등2동사무소) 공원(익산시민공원)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
10,113평
33,430㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
33,430.3㎡
≈
10,112.6평
소유
개인
소재
전북특별자치도 익산시 영등동 · 815
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
282억 514만원
843,700원/㎡ × 33,430.3㎡
2026년 기준
843,700원/㎡
▲
+2.0%
· 연평균 +0.7%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (2)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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