매력지수 작성중
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
101,871,000원
1억 187만
감정가 297,000,000원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
1,018만원
실거래 대비
▼ 56.8%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 군산시 수송동 830-1 군산수송세영리첼아파트 111동 8층803호
2025-05-07 10:47
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-07-27
10:00
101호입찰법정
최저매각가
1억 187만원
▼ 66% 감정가 2억 9,700만
입찰 보증금
1,018만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
2억 9,700만→1억 187만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7,130만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-23 | 유찰 | 2억 9,700만원 |
| 2 | 2026-05-11 | 유찰 | 2억 790만원 |
| 3 | 2026-06-15 | 유찰 | 1억 4,553만원 |
| 4 | 2026-07-27 | 대기 | 1억 187만원 |
건물·단지 정보 K-apt
군산수송세영리첼아파트
111동 8층803호
수송동로 100 (수송동,군산수송세영리첼아파트)
전유
· 단독 소유 부분
1,041세대
총 세대
13동
동수
2010
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 8층
현 매물 8층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 세영종합건설(주)
시행 (주)세영개발
단지 시설K-apt V4 detail
1,314대
주차
세대당 1.26
29대
승강기
동당 2.2
179대
CCTV
세대당 0.17
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 84.9㎡ (약 25.7평)
1,041세대 구성
인근 학교
직선거리
고
613m
군산고등학교
중
436m
군산진포중학교
초
126m
군산아리울초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(수송동주민센) 대형상가(롯데마트) 공원(수송공)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
16,734평
55,319㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
55,318.9㎡
≈
16,733.9평
소유
개인
소재
전북특별자치도 군산시 수송동 · 830-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
391억 7,131만원
708,100원/㎡ × 55,318.9㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
708,100원/㎡
▼
-1.0%
· 연평균 -0.3%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (4)
완충녹지
접함
제1종지구단위계획구역
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
초등학교
접함
기본 분류 (2)
제2종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (2)
자연재해위험개선지구
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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