매력지수 86
D-5
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
137,200,000원
1억 3,720만
감정가 196,000,000원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
1,372만원
실거래 대비
▼ 36.2%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
매각 임박
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 군산시 수송동 812 군산수송동제일오투그란데1단지 307동 14층1402호
2025-06-27 13:33
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
2차 매각기일
2026-06-15
10:00
101호입찰법정
최저매각가
1억 3,720만원
▼ 30% 감정가 1억 9,600만
입찰 보증금
1,372만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 9,600만→1억 3,720만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-11 | 유찰 | 1억 9,600만원 |
| 2 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 1억 3,720만원 |
건물·단지 정보 K-apt
군산수송동제일오투그란데1단지
307동 14층1402호
축동로 42 (수송동,군산수송동제일오투그란데1단지)
전유
· 단독 소유 부분
724세대
총 세대
10동
동수
2008
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
27평형
공급 ~90㎡
전용 69㎡ · 115건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 294건
인근 학교
직선거리
고
556m
군산중앙여자고등학교
중
977m
군산서흥중학교
초
223m
군산푸른솔초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
10,883평
35,976㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
35,976.0㎡
≈
10,882.7평
소유
개인
소재
전북특별자치도 군산시 수송동 · 812
특성
이용상황
아파트
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
278억 1,304만원
773,100원/㎡ × 35,976.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
773,100원/㎡
▲
+1.1%
· 연평균 +0.4%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
교육환경보호구역
저촉
호재 (3)
완충녹지
접함
제1종지구단위계획구역
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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