매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
1,152,522,000원
11억 5,252만
감정가 1,646,460,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
1억
1,525만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
물건 전체 내역 (10)
#1
충청남도 부여군 규암면 오수리 산13-14
21821㎡
#2
충청남도 부여군 규암면 오수리 산13-19
303㎡
#3
충청남도 부여군 규암면 오수리 49-5
4685㎡
#4
충청남도 부여군 규암면 오수리 49-6
302㎡
#5
충청남도 부여군 규암면 오수리 산13-22
2700㎡
#6
충청남도 부여군 규암면 오수리 산13-23
830㎡
#7
충청남도 부여군 규암면 오수리 산13-20
1260㎡
#8
충청남도 부여군 규암면 오수리 산14-3
826㎡
#9
충청남도 부여군 규암면 오수리 49-3
4970㎡
#10
충청남도 부여군 규암면 오수리 49-4
4895㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 부여군 규암면 오수리 산13-14
2025년06월27일
- 부정형의 토지로 임야 로 이용중임.
충청남도 부여군 규암면 오수리 산13-19
2025년07월11일
- 부정형의 토지로 임야 로 이용중임.
충청남도 부여군 규암면 오수리 49-5
- 부정형의 토지로 전 으로 이용중임.
충청남도 부여군 규암면 오수리 49-6
- 세장형의 토지로 현황 도로 로 이용중임.
충청남도 부여군 규암면 오수리 산13-22
- 부정형의 토지로 임야 로 이용중임.
충청남도 부여군 규암면 오수리 산13-23
- 부정형의 토지로 임야 및 일부 출입로 로 이용중임.
충청남도 부여군 규암면 오수리 산13-20
- 부정형의 토지로 임야 및 일부 출입로 로 이용중임.
충청남도 부여군 규암면 오수리 산14-3
- 부정형의 토지로 임야 로 이용중임.
충청남도 부여군 규암면 오수리 49-3
- 부정형의 토지로 전 및 일부 도로 로 이용중임.
- 소유자 소유로 구두 탐문조사되는 제시외건물 농막 등,차양,창고,창고,관정 소재함.
- 본건 토지 및 다른 토지 상에 유치권 주장하는 현수막 이 걸려 있음.
충청남도 부여군 규암면 오수리 49-4
- 부정형의 토지로 전 으로 이용중임.
- 타인 소유로 구두 탐문조사되는 제시외 버섯재배사(일부 붕괴) 소재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-08
10:00
제2호 법정
최저매각가
11억 5,252만원
▼ 30% 감정가 16억 4,646만
입찰 보증금
1억 1,525만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
16억 4,646만→11억 5,252만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 유찰 | 16억 4,646만원 |
| 2 | 2026-06-08 | 대기 | 11억 5,252만원 |
토지 개요 사건 매물
12,884평
42,592㎡
99
토지 매물
10건
매물 수
물건 #1
21,821.0㎡
≈
6,600.8평
토지
99
충청남도 부여군 규암면 오수리 산13-14
물건 #2
303.0㎡
≈
91.7평
토지
99
충청남도 부여군 규암면 오수리 산13-19
물건 #3
4,685.0㎡
≈
1,417.2평
토지
99
충청남도 부여군 규암면 오수리 49-5
물건 #4
302.0㎡
≈
91.4평
토지
99
충청남도 부여군 규암면 오수리 49-6
물건 #5
2,700.0㎡
≈
816.7평
토지
99
충청남도 부여군 규암면 오수리 산13-22
물건 #6
830.0㎡
≈
251.1평
토지
99
충청남도 부여군 규암면 오수리 산13-23
물건 #7
1,260.0㎡
≈
381.1평
토지
99
충청남도 부여군 규암면 오수리 산13-20
물건 #8
826.0㎡
≈
249.9평
토지
99
충청남도 부여군 규암면 오수리 산14-3
물건 #9
4,970.0㎡
≈
1,503.4평
토지
99
충청남도 부여군 규암면 오수리 49-3
물건 #10
4,895.0㎡
≈
1,480.7평
토지
99
충청남도 부여군 규암면 오수리 49-4
토지 정보 VWorld
6,601평
21,821㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
21,821.0㎡
≈
6,600.8평
소유
개인
소재
충청남도 부여군 규암면 오수리 · 13-14
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 605만원
4,860원/㎡ × 21,821.0㎡
▲
감정가 1553%
2026년 기준
4,860원/㎡
▲
+36.5%
· 연평균 +2.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (5)
가축사육제한구역
저촉
농림지역
저촉
보전관리지역
저촉
임업용산지
저촉
준보전산지
저촉
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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