매력지수 83 유찰 6회

부동산강제경매

2023타경61734 · 청주지방법원 · 건물

낙찰가 유찰 6회 후 낙찰

72,519,000원 7,251만 감정가 255,000,000원

감정가의 28% 2026-05-06 낙찰

최저매각가 51,180,000원 최저가 대비 +41%

낙찰일

05-06 낙찰 완료

청주지방법원 6회 유찰 후 낙찰

입찰 보증금

511만원

최저가의 10% · 5,118,000원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

6 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 79% 할인 유찰 6회 (가격 충분히 내려옴) 충청북도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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+22

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (26)

사건 개요

소재지

충청북도 청주시 서원구 신성화로 43, 1층106호

법원·사건

청주지방법원 ·2023타경61734 부동산강제경매

매각기일·장소

2026-05-06 10:00 ·법정동 121호 (경매법정)

물건

20000

물건상태

매각준비 코드 01

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 만수리 531 오송리움갤러리96 4층408호 2023년12월23일

-. 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입된 김종욱, 상가건물임대차 현황서상에 등록된 (주)엔비로가 임차인인지 여부는 확인할 수 없음.
-. 외국인체류확인서상 해당사항 없음으로 기재됨.

충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 만수리 531 오송리움갤러리96 5층505호 2023년12월28일

-. 외국인체류확인서상 해당사항 없음으로 기재됨.

충청북도 청주시 상당구 금천동 138-4 2024년01월03일

충청북도 청주시 서원구 신성화로 43, 1층106호

-. 외국인체류확인서상 해당사항 없음으로 기재됨.

충청북도 청주시 서원구 신성화로 43, 1층107호

-. 외국인체류확인서상 해당사항 없음으로 기재됨.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 8차 매각기일

2026-05-06 10:00 법정동 121호 (경매법정)

최저매각가 5,118만원 ▼ 80% 감정가 2억 5,500만

입찰 보증금 511만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-05-13 10:00

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

8회차 추이 · ▼ 80% 2억 5,500만→5,118만

회차 전체 보기 (8회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2024-06-26	유찰	2억 5,500만원
2	2024-07-31	유찰	2억 400만원
3	2024-09-04	유찰	1억 6,320만원
4	2024-10-16	유찰	1억 3,056만원
5	2024-11-20	매각	1억 444만원
6	2026-02-25	유찰	1억 444만원
7	2026-04-01	유찰	7,311만원
8	2026-05-06	대기	5,118만원