매력지수 100
D-DAY
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
774,789,000원
7억 7,478만
감정가 1,581,202,360원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
7,747만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (22)
#1
충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-8
72㎡
#2
충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-22
30㎡
#3
충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-25
577㎡
#4
충청북도 진천군 이월면 사곡리 603-22
432㎡
#5
· 주1
충청북도 진천군 이월면 부영길 20 (주1)
#6
충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-23
360㎡
#7
충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-26
1919㎡
#8
충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-27
64㎡
#9
충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-28
67㎡
#10
충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-29
9㎡
#11
충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-30
215㎡
#12
충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-31
8㎡
#13
충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-32
142㎡
#14
충청북도 진천군 이월면 사곡리 603-5
694㎡
#15
충청북도 진천군 이월면 사곡리 603-6
4㎡
#16
충청북도 진천군 이월면 사곡리 603-18
68㎡
#17
충청북도 진천군 이월면 사곡리 603-19
513㎡
#18
충청북도 진천군 이월면 사곡리 603-24
21㎡
#19
충청북도 진천군 이월면 사곡리 603-25
2㎡
#20
충청북도 진천군 이월면 사곡리 603-26
155㎡
#21
충청북도 진천군 이월면 사곡리 603-27
1438㎡
#22
충청북도 진천군 이월면 사곡리 산137-25
336㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-8
2024년06월11일
충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-22
2024년06월18일
충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-25
충청북도 진천군 이월면 사곡리 603-22
충청북도 진천군 이월면 부영길 20 (주1)
- -. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 상가건물임대차 현황서상에 등록된 월곡미네랄(주)가 있으나 임차인인지 여부는 확인할 수 없음.
- -. 주민등록상 전입자, 및 외국인체류확인서상에 등록된 임차인 없음.
충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-23
충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-26
충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-27
충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-28
충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-29
충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-30
충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-31
충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-32
충청북도 진천군 이월면 사곡리 603-5
충청북도 진천군 이월면 사곡리 603-6
충청북도 진천군 이월면 사곡리 603-18
충청북도 진천군 이월면 사곡리 603-19
충청북도 진천군 이월면 사곡리 603-24
충청북도 진천군 이월면 사곡리 603-25
충청북도 진천군 이월면 사곡리 603-26
충청북도 진천군 이월면 사곡리 603-27
충청북도 진천군 이월면 사곡리 산137-25
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
3차 매각기일
2026-06-10
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
7억 7,478만원
▼ 51% 감정가 15억 8,120만
입찰 보증금
7,747만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
15억 8,120만→7억 7,478만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5억 4,235만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-01 | 유찰 | 15억 8,120만원 |
| 2 | 2026-05-06 | 유찰 | 11억 684만원 |
| 3 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 7억 7,478만원 |
토지 개요 사건 매물
2,156평
7,126㎡
대지
토지 매물
22건
매물 수
물건 #1
72.0㎡
≈
21.8평
토지
대지
충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-8
물건 #2
30.0㎡
≈
9.1평
토지
대지
충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-22
물건 #3
577.0㎡
≈
174.5평
토지
대지
충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-25
물건 #4
432.0㎡
≈
130.7평
토지
대지
충청북도 진천군 이월면 사곡리 603-22
물건 #5
주1
건물
대지
일반건물
충청북도 진천군 이월면 부영길 20 (주1)
물건 #6
360.0㎡
≈
108.9평
토지
대지
충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-23
물건 #7
1,919.0㎡
≈
580.5평
토지
대지
충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-26
물건 #8
64.0㎡
≈
19.4평
토지
대지
충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-27
물건 #9
67.0㎡
≈
20.3평
토지
대지
충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-28
물건 #10
9.0㎡
≈
2.7평
토지
대지
충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-29
물건 #11
215.0㎡
≈
65.0평
토지
대지
충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-30
물건 #12
8.0㎡
≈
2.4평
토지
대지
충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-31
물건 #13
142.0㎡
≈
43.0평
토지
대지
충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-32
물건 #14
694.0㎡
≈
209.9평
토지
대지
충청북도 진천군 이월면 사곡리 603-5
물건 #15
4.0㎡
≈
1.2평
토지
대지
충청북도 진천군 이월면 사곡리 603-6
물건 #16
68.0㎡
≈
20.6평
토지
대지
충청북도 진천군 이월면 사곡리 603-18
물건 #17
513.0㎡
≈
155.2평
토지
대지
충청북도 진천군 이월면 사곡리 603-19
물건 #18
21.0㎡
≈
6.4평
토지
대지
충청북도 진천군 이월면 사곡리 603-24
물건 #19
2.0㎡
≈
0.6평
토지
대지
충청북도 진천군 이월면 사곡리 603-25
물건 #20
155.0㎡
≈
46.9평
토지
대지
충청북도 진천군 이월면 사곡리 603-26
물건 #21
1,438.0㎡
≈
435.0평
토지
대지
충청북도 진천군 이월면 사곡리 603-27
물건 #22
336.0㎡
≈
101.6평
토지
대지
충청북도 진천군 이월면 사곡리 산137-25
토지 정보 VWorld
22평
72㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
72.0㎡
≈
21.8평
소유
개인
소재
충청북도 진천군 이월면 사곡리 · 597-8
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
527만원
73,300원/㎡ × 72.0㎡
▲
감정가 29961%
2026년 기준
73,300원/㎡
▲
+209.3%
· 연평균 +16.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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