매력지수 83
유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
22,090,000원
2,209만
감정가 71,801,040원
낙찰일
05-06
낙찰 완료
입찰 보증금
172만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 괴산군 칠성면 태성리 395-12
105㎡
#2
충청북도 괴산군 칠성면 태성리 395-12
철근콘크리트구조 철판기와지붕 단독주택
1층 38.71㎡
2층 38.71㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 괴산군 칠성면 태성리 395-12
2025년02월27일
충청북도 괴산군 칠성면 태성리 395-12
2025년03월04일
- -. 임차인 최옥심에 의하면 전입된 정아영은 본인의 지인으로 거주하지 않고 임차인도 아니라고함..
- -. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-06
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
1,723만원
▼ 76% 감정가 7,180만
입찰 보증금
172만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-13
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
7,180만→1,723만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,206만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-01 | 유찰 | 7,180만원 |
| 2 | 2025-11-05 | 유찰 | 5,026만원 |
| 3 | 2026-02-25 | 유찰 | 3,518만원 |
| 4 | 2026-04-01 | 유찰 | 2,462만원 |
| 5 | 2026-05-06 | 대기 | 1,723만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2011년 7월 · 허가 2008-08-01
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
77.4㎡ · 대지 105.0㎡
건폐·용적
건폐율 37%
· 용적률 74%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
32평
105㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
105.0㎡
≈
31.8평
소유
개인
소재
충청북도 괴산군 칠성면 태성리 · 395-12
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
535만원
51,000원/㎡ × 105.0㎡
▲
감정가 1341%
2026년 기준
51,000원/㎡
▲
+117.9%
· 연평균 +9.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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