매력지수 25
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,180,293,000원
11억 8,029만
감정가 1,180,293,000원
다음 매각기일
04-30
입찰 보증금
1억
1,802만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (12)
#1
충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 449-4
1449㎡
#2
충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 449-21
28㎡
#3
충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 449-24
77㎡
#4
충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 449-26
393㎡
#5
· 주건축물제1동
충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 449-26 주건축물제1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕
2층 단독주택
1층 90.73㎡
2층 66.04㎡
#6
충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 449-22
11㎡
#7
충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 449-27
487㎡
#8
· 주건축물제1동
충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 449-27 주건축물제1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕
2층 단독주택
1층 86.67㎡
2층 64.9㎡
#9
충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 449-20
71㎡
#10
충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 449-23
414㎡
#11
충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 449-25
13㎡
#12
충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 449-20
철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬래브지붕
2층 단독주택
1층 84.42㎡
2층 49.72㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 449-4
2025년04월02일
충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 449-21
2025년04월07일
충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 449-24
충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 449-26
충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 449-26 주건축물제1동
- -. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 449-22
충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 449-27
충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 449-27 주건축물제1동
- -. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입된 정민경이 있으나 임차인으로 거주하는지 여부는 확인할 수 없음.
- -. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 449-20
충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 449-23
충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 449-25
충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 449-20
- -. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-04-30
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
11억 8,029만원
입찰 보증금
1억 1,802만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-07
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-30 | 대기 | 11억 8,029만원 |
토지 개요 사건 매물
970평
3,205㎡
99
토지 매물
12건
매물 수
물건 #1
1,449.0㎡
≈
438.3평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 449-4
물건 #2
28.0㎡
≈
8.5평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 449-21
물건 #3
77.0㎡
≈
23.3평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 449-24
물건 #4
393.0㎡
≈
118.9평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 449-26
물건 #5
주건축물제1동
90.7㎡
≈
27.4평
건물
99
일반건물
충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 449-26 주건축물제1동
물건 #6
11.0㎡
≈
3.3평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 449-22
물건 #7
487.0㎡
≈
147.3평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 449-27
물건 #8
주건축물제1동
86.7㎡
≈
26.2평
건물
99
일반건물
충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 449-27 주건축물제1동
물건 #9
71.0㎡
≈
21.5평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 449-20
물건 #10
414.0㎡
≈
125.2평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 449-23
물건 #11
13.0㎡
≈
3.9평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 449-25
물건 #12
84.4㎡
≈
25.5평
건물
99
일반건물
충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 449-20
토지 정보 VWorld
438평
1,449㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
1,449.0㎡
≈
438.3평
소유
개인
· 공유 5인
소재
충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 · 449-4
특성
이용상황
도로등
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,476만원
65,400원/㎡ × 1,449.0㎡
▲
감정가 1245%
2026년 기준
65,400원/㎡
▲
+1229.3%
· 연평균 +94.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (3)
보전녹지지역
저촉
역사문화환경보존지역
저촉
자연녹지지역
저촉
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (4)
공익용산지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
비행안전제4구역(지원)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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