매력지수 87
유찰 6회
청산을위한형식적경매(부동산)
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
14,706,000원
1,470만
감정가 125,000,000원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
147만원
실거래 대비
▼ 89.0%
싸게 매수
최근 결과
6
회 유찰
감정가 대비 88% 할인
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 상당구 용암동 2064 세원한아름아파트 103동 1층 101호
2025년07월03일
- -. 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-06-04
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
1,470만원
▼ 88% 감정가 1억 2,500만
입찰 보증금
147만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 88%
1억 2,500만→1,470만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,029만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-30 | 유찰 | 1억 2,500만원 |
| 2 | 2025-12-11 | 유찰 | 8,750만원 |
| 3 | 2026-01-15 | 유찰 | 6,125만원 |
| 4 | 2026-02-19 | 유찰 | 4,287만원 |
| 5 | 2026-03-26 | 유찰 | 3,001만원 |
| 6 | 2026-04-30 | 유찰 | 2,100만원 |
| 7 | 2026-06-04 | 대기 | 1,470만원 |
건물·단지 정보 K-apt
세원한아름아파트
용암 세원 한아름 아파트
103동 1층 101호
무농정로 90 (용암동,세원한아름아파트)
전유
· 단독 소유 부분
1,530세대
총 세대
12동
동수
1994
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 1층
현 매물 1층
단지 분류K-apt V4
중앙난방
위탁관리
혼합식
분양
아파트
시공 (주)세원건설
단지 시설K-apt V4 detail
1,255대
주차
세대당 0.82
40대
승강기
동당 3.3
176대
CCTV
세대당 0.12
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.30
17평형
공급 ~55㎡
전용 42㎡ · 340건
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 591건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 54.1㎡ (약 16.4평)
1,530세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
462m
상당고등학교 ★ 단지 추천
중
304m
용암중학교 ★ 단지 추천
초
196m
교동초등학교
초
748m
상당초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(용암동사무소) 병원(정소아과) 공원(원봉공원) 기타(LG마트, 농협물류센타)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
15,098평
49,911㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
49,910.7㎡
≈
15,097.9평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 상당구 용암동 · 2064
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
399억 3,854만원
800,200원/㎡ × 49,910.7㎡
2026년 기준
800,200원/㎡
▲
+55.1%
· 연평균 +4.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (3)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
주거용지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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