매력지수 83
유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
417,999,999원
4억 1,799만
감정가 1,535,931,000원
낙찰일
04-30
낙찰 완료
입찰 보증금
3,687만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (3)
#1
충청북도 청주시 상당구 가덕면 청용리 산30
3966㎡
#2
충청북도 청주시 상당구 가덕면 청용리 산30-5
192㎡
#3
충청북도 청주시 상당구 가덕면 청용리 산30-6
17331㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 상당구 가덕면 청용리 산30
2025년07월24일
충청북도 청주시 상당구 가덕면 청용리 산30-5
충청북도 청주시 상당구 가덕면 청용리 산30-6
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-04-30
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
3억 6,877만원
▼ 76% 감정가 15억 3,593만
입찰 보증금
3,687만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-07
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
15억 3,593만→3억 6,877만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 5,814만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-11 | 유찰 | 15억 3,593만원 |
| 2 | 2026-01-15 | 유찰 | 10억 7,515만원 |
| 3 | 2026-02-19 | 유찰 | 7억 5,260만원 |
| 4 | 2026-03-26 | 유찰 | 5억 2,682만원 |
| 5 | 2026-04-30 | 대기 | 3억 6,877만원 |
토지 개요 사건 매물
6,500평
21,489㎡
제방
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
3,966.0㎡
≈
1,199.7평
토지
제방
충청북도 청주시 상당구 가덕면 청용리 산30
물건 #2
192.0㎡
≈
58.1평
토지
제방
충청북도 청주시 상당구 가덕면 청용리 산30-5
물건 #3
17,331.0㎡
≈
5,242.6평
토지
제방
충청북도 청주시 상당구 가덕면 청용리 산30-6
토지 정보 VWorld
1,200평
3,966㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
3,966.0㎡
≈
1,199.7평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 상당구 가덕면 청용리 · 30
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,688만원
6,780원/㎡ × 3,966.0㎡
▲
감정가 5712%
2026년 기준
6,780원/㎡
▲
+266.5%
· 연평균 +20.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
도시관리계획 입안중
성장관리계획구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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