매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
125,999,000원
1억 2,599만
감정가 280,176,850원
낙찰일
04-30
낙찰 완료
입찰 보증금
961만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
물건 전체 내역 (3)
#1
충청북도 괴산군 괴산읍 검승리 282-5
910㎡
#2
충청북도 괴산군 괴산읍 검승리 282-9
465㎡
#3
충청북도 괴산군 괴산읍 검승리 282-5
일반철골구조 철판넬지붕2층 단독주택
1층 127.83㎡
2층 70.88㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 괴산군 괴산읍 검승리 282-5
2025년08월28일
충청북도 괴산군 괴산읍 검승리 282-9
2025년09월04일
충청북도 괴산군 괴산읍 검승리 282-5
- -. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-04-30
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
9,610만원
▼ 66% 감정가 2억 8,017만
입찰 보증금
961만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-07
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
2억 8,017만→9,610만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6,727만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-15 | 유찰 | 2억 8,017만원 |
| 2 | 2026-02-19 | 유찰 | 1억 9,612만원 |
| 3 | 2026-03-26 | 유찰 | 1억 3,728만원 |
| 4 | 2026-04-30 | 대기 | 9,610만원 |
토지 개요 사건 매물
455평
1,503㎡
잡종지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
910.0㎡
≈
275.3평
토지
잡종지
충청북도 괴산군 괴산읍 검승리 282-5
물건 #2
465.0㎡
≈
140.7평
토지
잡종지
충청북도 괴산군 괴산읍 검승리 282-9
물건 #3
127.8㎡
≈
38.7평
건물
잡종지
일반건물
충청북도 괴산군 괴산읍 검승리 282-5
토지 정보 VWorld
275평
910㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
910.0㎡
≈
275.3평
소유
개인
소재
충청북도 괴산군 괴산읍 검승리 · 282-5
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,071만원
88,700원/㎡ × 910.0㎡
▲
감정가 347%
2026년 기준
88,700원/㎡
▲
+110.7%
· 연평균 +8.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
198.7㎡ · 대지 910.0㎡
건폐·용적
건폐율 14%
주차
1대
· 실내 0 · 실외 1
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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