매력지수 100
D-DAY
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
54,263,000원
5,426만
감정가 226,000,000원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
542만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
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총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 흥덕구 복대동 100-5 티원타워지식산업센터 11층1110호
2025년09월10일
- -. 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록 전입자 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 청주시 흥덕구 복대동 100-5 티원타워지식산업센터 11층1111호
2025년09월12일
- -. 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록 전입자 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
5차 매각기일
2026-06-10
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
5,426만원
▼ 76% 감정가 2억 2,600만
입찰 보증금
542만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
2억 2,600만→5,426만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3,798만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-14 | 유찰 | 2억 2,600만원 |
| 2 | 2026-02-25 | 유찰 | 1억 5,820만원 |
| 3 | 2026-04-01 | 유찰 | 1억 1,074만원 |
| 4 | 2026-05-06 | 유찰 | 7,751만원 |
| 5 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 5,426만원 |
토지 정보 VWorld
1,403평
4,639㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
4,639.0㎡
≈
1,403.3평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 흥덕구 복대동 · 100-5
특성
이용상황
공업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
16억 3,803만원
353,100원/㎡ × 4,639.0㎡
▼
감정가 14%
2026년 기준
353,100원/㎡
▲
+38.5%
· 연평균 +3.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (3)
공공시설구역
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반공업지역
추가 규제 (5)
공업용지
접함
재생사업지구
접함
가축사육제한구역
산업시설구역
일반산업단지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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