매력지수 77
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
81,900,000원
8,190만
감정가 193,000,000원
낙찰일
04-30
낙찰 완료
입찰 보증금
661만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (4)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 흥덕구 강내면 탑연리 150-21 푸르미르 주1동 1층103호
2025년09월26일
- -. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 상가임대차현황서, 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-04-30
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
6,619만원
▼ 66% 감정가 1억 9,300만
입찰 보증금
661만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-07
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
1억 9,300만→6,619만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,633만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-15 | 유찰 | 1억 9,300만원 |
| 2 | 2026-02-19 | 유찰 | 1억 3,510만원 |
| 3 | 2026-03-26 | 유찰 | 9,457만원 |
| 4 | 2026-04-30 | 대기 | 6,619만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공동주택
· 공동주택
건축물명
푸르미르 · 주1동
사용승인
2012년 6월 · 허가 2011-09-02
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
6층 (지하 1층)
연면적
3,605.7㎡ · 대지 778.0㎡
세대·호
56세대
건폐·용적
건폐율 80%
· 용적률 389%
주차
18대
· 실내 18 · 실외 0
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
235평
778㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
778.0㎡
≈
235.3평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 흥덕구 강내면 탑연리 · 150-21
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 2,444만원
674,100원/㎡ × 778.0㎡
▼
감정가 37%
2026년 기준
674,100원/㎡
▲
+33.5%
· 연평균 +2.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (3)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
비행안전제3구역(전술)
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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