매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
750,169,000원
7억 5,016만
감정가 1,071,670,560원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
7,501만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ - 0.199g
감정가 대비 30% 할인
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (6)
#1
충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌리 45-108
551㎡
#2
· 주1동
충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌리 45-108 주1동
철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 3층 단독주택
1층 108.69㎡
2층 100.21㎡
3층 64.27㎡
#3
충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌리 45-93
178㎡
#4
충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌리 45-98
385㎡
#5
충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌리 46-28
408㎡
#6
충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌리 53-8
78㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌리 45-108
2025년11월12일
충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌리 45-108 주1동
- -. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌리 45-93
충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌리 45-98
충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌리 46-28
충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌리 53-8
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-04
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
7억 5,016만원
▼ 30% 감정가 10억 7,167만
입찰 보증금
7,501만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
10억 7,167만→7억 5,016만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-30 | 유찰 | 10억 7,167만원 |
| 2 | 2026-06-04 | 대기 | 7억 5,016만원 |
토지 개요 사건 매물
517평
1,709㎡
99
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
551.0㎡
≈
166.7평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌리 45-108
물건 #2
주1동
108.7㎡
≈
32.9평
건물
99
일반건물
충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌리 45-108 주1동
물건 #3
178.0㎡
≈
53.8평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌리 45-93
물건 #4
385.0㎡
≈
116.5평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌리 45-98
물건 #5
408.0㎡
≈
123.4평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌리 46-28
물건 #6
78.0㎡
≈
23.6평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌리 53-8
토지 정보 VWorld
167평
551㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
551.0㎡
≈
166.7평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌리 · 45-108
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 6,337만원
296,500원/㎡ × 551.0㎡
▲
감정가 656%
2026년 기준
296,500원/㎡
▲
+2.6%
· 연평균 +2.6%
· 2025년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
비행안전제4구역(지원)
저촉
비행안전제5구역(지원)
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
- · 주1동
사용승인
2024년 1월 · 허가 2020-12-21
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
3층
연면적
273.2㎡ · 대지 551.0㎡
세대·호
1세대
건폐·용적
건폐율 20%
주차
3대
· 실내 0 · 실외 3
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ - 0.199g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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