매력지수 87
D-DAY
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
200,900,000원
2억 90만
감정가 287,000,000원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
2,009만원
실거래 대비
▼ 18.4%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 953 흥덕코오롱하늘채아파트 101동 8층803호
2025년12월05일
- -. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 소유자 외 전입자 없으며, 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
2차 매각기일
2026-06-10
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
2억 90만원
▼ 30% 감정가 2억 8,700만
입찰 보증금
2,009만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 8,700만→2억 90만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-06 | 유찰 | 2억 8,700만원 |
| 2 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 2억 90만원 |
건물·단지 정보 K-apt
흥덕코오롱하늘채아파트
101동 8층803호
가락길 60 (흥덕코오롱하늘채아파트)
전유
· 단독 소유 부분
1,206세대
총 세대
22동
동수
2016
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 8층
현 매물 8층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 코오롱글로벌주식회사
시행 옥산지역주택조합
단지 시설K-apt V4 detail
1,549대
주차
세대당 1.28
42대
승강기
동당 1.9
274대
CCTV
세대당 0.23
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.37
25평형
공급 ~82㎡
전용 60㎡ · 641건
35평형
공급 ~116㎡
전용 85㎡ · 486건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 72.4㎡ (약 21.9평)
1,206세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
3.0km
양업고등학교 ★ 단지 추천
중
1.1km
옥산중학교 ★ 단지 추천
초
798m
청주소로초등학교
초
1.3km
옥산초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스10~15분이내
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
24,913평
82,359㎡
관리지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
82,358.6㎡
≈
24,913.4평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 · 953
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
359억 9,070만원
437,000원/㎡ × 82,358.6㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
437,000원/㎡
▲
+42.2%
· 연평균 +4.7%
· 2017년 대비
적용 규제
호재 (5)
근린공원
접함
기타공원시설
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
어린이공원
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (6)
영농여건불리농지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
주거용지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.