매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
2,583,774,000원
25억 8,377만
감정가 3,691,106,040원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
2억
5,837만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 30% 할인
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 청주시 상당구 북문로1가 41-14
429.1㎡
#2
충청북도 청주시 상당구 북문로1가 41-14
철근콘크리트조 및 시멘벽돌조
슬래브지붕 5층 근린생활시설
및 의원
지하층343.08㎡
1층343.08㎡
2층343.08㎡
3층343.08㎡
4층343.08㎡
5층167.53㎡(의원
137.52㎡,옥탑30.01㎡)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 상당구 북문로1가 41-14
2025년12월04일
충청북도 청주시 상당구 북문로1가 41-14
2025년12월08일
- -. 현황 전체 점포로 사용중이고 지하전체 및 3층 전체는 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 4층 점포1칸은 공실임.
- -. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-04
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
25억 8,377만원
▼ 30% 감정가 36억 9,110만
입찰 보증금
2억 5,837만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
36억 9,110만→25억 8,377만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-30 | 유찰 | 36억 9,110만원 |
| 2 | 2026-06-04 | 대기 | 25억 8,377만원 |
토지 개요 사건 매물
130평
429㎡
대
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
429.1㎡
≈
129.8평
토지
대
충청북도 청주시 상당구 북문로1가 41-14
물건 #2
철근콘크리트조 및 시멘벽돌조
슬래브지붕 5층 근린생활시설
및...
건물
대
일반건물
충청북도 청주시 상당구 북문로1가 41-14
토지 정보 VWorld
68평
226㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
226.4㎡
≈
68.5평
소유
법인
소재
충청북도 청주시 상당구영동 · 41-14
특성
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 4,242만원
629,100원/㎡ × 226.4㎡
▲
감정가 2592%
2026년 기준
629,100원/㎡
▲
+41.4%
· 연평균 +3.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
중점경관관리구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
기타용지
상대보호구역
절대보호구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설
사용승인
2015년 10월 · 허가 2015-06-22
구조
철골콘크리트구조 · 지붕 기타지붕
층수
4층
연면적
446.4㎡ · 대지 226.4㎡
건폐·용적
건폐율 58%
· 용적률 197%
주차
3대
· 실내 1 · 실외 2
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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