매력지수 83
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
718,730,000원
7억 1,873만
감정가 2,985,464,020원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
7,187만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
물건 전체 내역 (13)
#1
충청북도 괴산군 문광면 광덕리 595-2
2267㎡
#2
충청북도 괴산군 문광면 광덕리 595-2
철골조 조립식판넬지붕 단층공장 931.1㎡
#3
충청북도 괴산군 문광면 광덕리 595-3
3998㎡
#4
충청북도 괴산군 문광면 광덕리 595-6
453㎡
#5
충청북도 괴산군 문광면 광덕리 595-3
철근콘크리트조및 철골조 조립식
판넬지붕 보일러실,공장,사무실및
식당,기숙사
지하1층 134.35㎡(보일러실)
1층 1631.15㎡(공장및창고)
2층 1146.5㎡(공장,사무실,식당,기숙사)
부속건물
철골조및조립식판넬조 조립식판넬지붕 폐기물처리장 22.96㎡
조립식판넬조...
#6
충청북도 괴산군 문광면 광덕리 595-4
249㎡
#7
충청북도 괴산군 문광면 광덕리 595-5
1858㎡
#8
충청북도 괴산군 문광면 광덕리 596-2
714㎡
#9
충청북도 괴산군 문광면 광덕리 596-4
1240㎡
#10
충청북도 괴산군 문광면 광덕리 596-5
1031㎡
#11
충청북도 괴산군 문광면 광덕리 595-5
벽돌조슬래브지붕2층기숙사
1층 194.98㎡
2층 137.46㎡
부속건물
경량철골조 샌드위치판넬지붕
단층 물탱크실
32.67㎡
#12
충청북도 괴산군 문광면 광덕리 597
1018㎡
#13
충청북도 괴산군 문광면 광덕리 598
641㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 괴산군 문광면 광덕리 595-2
2025년06월16일
충청북도 괴산군 문광면 광덕리 595-2
- -. 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 괴산군 문광면 광덕리 595-3
충청북도 괴산군 문광면 광덕리 595-6
충청북도 괴산군 문광면 광덕리 595-3
- -. 주민등록 전입자 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 괴산군 문광면 광덕리 595-4
충청북도 괴산군 문광면 광덕리 595-5
충청북도 괴산군 문광면 광덕리 596-2
충청북도 괴산군 문광면 광덕리 596-4
충청북도 괴산군 문광면 광덕리 596-5
충청북도 괴산군 문광면 광덕리 595-5
충청북도 괴산군 문광면 광덕리 597
충청북도 괴산군 문광면 광덕리 598
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-04
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
7억 1,873만원
▼ 76% 감정가 29억 8,546만
입찰 보증금
7,187만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
29억 9,346만→7억 1,873만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5억 311만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-11 | 유찰 | 29억 9,346만원 |
| 2 | 2026-01-15 | 유찰 | 20억 9,542만원 |
| 3 | 2026-02-19 | 유찰 | 14억 6,679만원 |
| 4 | 2026-03-26 | 유찰 | 10억 2,675만원 |
| 5 | 2026-06-04 | 대기 | 7억 1,873만원 |
토지 개요 사건 매물
4,456평
14,729㎡
99
토지 매물
13건
매물 수
물건 #1
2,267.0㎡
≈
685.8평
토지
99
충청북도 괴산군 문광면 광덕리 595-2
물건 #2
931.1㎡
≈
281.7평
건물
99
일반건물
충청북도 괴산군 문광면 광덕리 595-2
물건 #3
3,998.0㎡
≈
1,209.4평
토지
99
충청북도 괴산군 문광면 광덕리 595-3
물건 #4
453.0㎡
≈
137.0평
토지
99
충청북도 괴산군 문광면 광덕리 595-6
물건 #5
134.3㎡
≈
40.6평
건물
99
일반건물
충청북도 괴산군 문광면 광덕리 595-3
물건 #6
249.0㎡
≈
75.3평
토지
99
충청북도 괴산군 문광면 광덕리 595-4
물건 #7
1,858.0㎡
≈
562.0평
토지
99
충청북도 괴산군 문광면 광덕리 595-5
물건 #8
714.0㎡
≈
216.0평
토지
99
충청북도 괴산군 문광면 광덕리 596-2
물건 #9
1,240.0㎡
≈
375.1평
토지
99
충청북도 괴산군 문광면 광덕리 596-4
물건 #10
1,031.0㎡
≈
311.9평
토지
99
충청북도 괴산군 문광면 광덕리 596-5
물건 #11
195.0㎡
≈
59.0평
건물
99
일반건물
충청북도 괴산군 문광면 광덕리 595-5
물건 #12
1,018.0㎡
≈
307.9평
토지
99
충청북도 괴산군 문광면 광덕리 597
물건 #13
641.0㎡
≈
193.9평
토지
99
충청북도 괴산군 문광면 광덕리 598
토지 정보 VWorld
686평
2,267㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
2,267.0㎡
≈
685.8평
소유
법인
소재
충청북도 괴산군 문광면 광덕리 · 595-2
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 745만원
47,400원/㎡ × 2,267.0㎡
▲
감정가 2778%
2026년 기준
47,400원/㎡
▲
+53.4%
· 연평균 +4.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
영농여건불리농지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장시설
사용승인
1998년 11월 · 허가 1998-09-17
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
931.1㎡ · 대지 2,279.8㎡
건폐·용적
건폐율 41%
주차
4대
· 실내 0 · 실외 4
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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