매력지수 83
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
775,410,000원
7억 7,541만
감정가 3,229,533,000원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
7,754만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (8)
#1
충청북도 괴산군 청천면 금평리 20-1
5415㎡
#2
충청북도 괴산군 청천면 금평리 21-3
610㎡
#3
충청북도 괴산군 청천면 금평리 27-3
1240㎡
#4
충청북도 괴산군 청천면 금평리 27-4
1775㎡
#5
충청북도 괴산군 청천면 금평리 28-3
853㎡
#6
충청북도 괴산군 청천면 금평리 36-1
10582㎡
#7
충청북도 괴산군 청천면 금평리 산13-1
31117㎡
#8
충청북도 괴산군 청천면 금평리 산13-5
1686㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 괴산군 청천면 금평리 20-1
2025년07월08일
충청북도 괴산군 청천면 금평리 21-3
2025년07월15일
충청북도 괴산군 청천면 금평리 27-3
충청북도 괴산군 청천면 금평리 27-4
충청북도 괴산군 청천면 금평리 28-3
충청북도 괴산군 청천면 금평리 36-1
충청북도 괴산군 청천면 금평리 산13-1
충청북도 괴산군 청천면 금평리 산13-5
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-04
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
7억 7,541만원
▼ 76% 감정가 32억 2,953만
입찰 보증금
7,754만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
32억 2,953만→7억 7,541만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5억 4,278만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-15 | 유찰 | 32억 2,953만원 |
| 2 | 2026-02-19 | 유찰 | 22억 6,067만원 |
| 3 | 2026-03-26 | 유찰 | 15억 8,247만원 |
| 4 | 2026-04-30 | 유찰 | 11억 772만원 |
| 5 | 2026-06-04 | 대기 | 7억 7,541만원 |
토지 개요 사건 매물
16,116평
53,278㎡
99
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
5,415.0㎡
≈
1,638.0평
토지
99
충청북도 괴산군 청천면 금평리 20-1
물건 #2
610.0㎡
≈
184.5평
토지
99
충청북도 괴산군 청천면 금평리 21-3
물건 #3
1,240.0㎡
≈
375.1평
토지
99
충청북도 괴산군 청천면 금평리 27-3
물건 #4
1,775.0㎡
≈
536.9평
토지
99
충청북도 괴산군 청천면 금평리 27-4
물건 #5
853.0㎡
≈
258.0평
토지
99
충청북도 괴산군 청천면 금평리 28-3
물건 #6
10,582.0㎡
≈
3,201.0평
토지
99
충청북도 괴산군 청천면 금평리 36-1
물건 #7
31,117.0㎡
≈
9,412.9평
토지
99
충청북도 괴산군 청천면 금평리 산13-1
물건 #8
1,686.0㎡
≈
510.0평
토지
99
충청북도 괴산군 청천면 금평리 산13-5
토지 정보 VWorld
1,638평
5,415㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
5,415.0㎡
≈
1,638.0평
소유
법인
소재
충청북도 괴산군 청천면 금평리 · 20-1
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 8,411만원
34,000원/㎡ × 5,415.0㎡
▲
감정가 1754%
2026년 기준
34,000원/㎡
▲
+78.9%
· 연평균 +6.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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