매력지수 97
D-DAY
유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
39,136,000원
3,913만
감정가 163,000,000원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
391만원
실거래 대비
▼ 77.7%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 상당구 용암동 2537 중흥마을마이빌아파트 510동 1층102호
2025년09월18일
- -. 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없고 베란다 창문으로 확인한바 공실로 보이며, 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
5차 매각기일
2026-06-10
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
3,913만원
▼ 76% 감정가 1억 6,300만
입찰 보증금
391만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
1억 6,300만→3,913만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,739만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-14 | 유찰 | 1억 6,300만원 |
| 2 | 2026-02-25 | 유찰 | 1억 1,410만원 |
| 3 | 2026-04-01 | 유찰 | 7,987만원 |
| 4 | 2026-05-06 | 유찰 | 5,590만원 |
| 5 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 3,913만원 |
건물·단지 정보 K-apt
중흥마을마이빌아파트
510동 1층102호
중흥로 148 (용암동,중흥마을마이빌아파트)
전유
· 단독 소유 부분
856세대
총 세대
11동
동수
2003
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
527m
청석고등학교
중
627m
원봉중학교
초
445m
용암초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
9,836평
32,516㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
32,516.4㎡
≈
9,836.2평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 상당구 용암동 · 2537
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
299억 858만원
919,800원/㎡ × 32,516.4㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
919,800원/㎡
▲
+55.1%
· 연평균 +4.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (3)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
완충녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
보행자전용도로
접함
가축사육제한구역
주거용지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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