매력지수 60
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
117,150,000원
1억 1,715만
감정가 163,026,640원
낙찰일
04-30
낙찰 완료
입찰 보증금
1,141만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 29% 할인
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 청주시 상당구 가덕면 청용리 69-4
522㎡
#2
충청북도 청주시 상당구 가덕면 청용리 69-4
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 제2종근린생활시설 51.12㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 상당구 가덕면 청용리 69-4
2025년09월19일
충청북도 청주시 상당구 가덕면 청용리 69-4
2025년09월24일
- -. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
- -. 현황 사무실로 이용하며 임차인 로드코리아(주), 청주남부일반산업단지(주)의 대표 고영길에 의하면 임차인 3개 업체에서 경계 구분없이 공동으로 점유한다함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-04-30
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
1억 1,411만원
▼ 30% 감정가 1억 6,302만
입찰 보증금
1,141만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-07
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 6,302만→1억 1,411만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-26 | 유찰 | 1억 6,302만원 |
| 2 | 2026-04-30 | 대기 | 1억 1,411만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설
사용승인
2021년 7월 · 허가 2021-03-02
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
1층
연면적
51.1㎡ · 대지 522.0㎡
건폐·용적
건폐율 10%
주차
1대
· 실내 0 · 실외 1
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
158평
522㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
522.0㎡
≈
157.9평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 상당구 가덕면 청용리 · 69-4
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,515만원
86,500원/㎡ × 522.0㎡
▲
감정가 361%
2026년 기준
86,500원/㎡
▲
+72.0%
· 연평균 +5.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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