매력지수 83
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
1,892,111,000원
18억 9,211만
감정가 5,516,359,080원
다음 매각기일
04-27
입찰 보증금
1억
8,921만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
충청남도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (62)
물건 전체 내역 (14)
#1
충청남도 논산시 연무읍 마전리 290-2
3424㎡
#2
충청남도 논산시 연무읍 마전리 290-3
2124㎡
#3
충청남도 논산시 연무읍 마전리 291
1332㎡
#4
충청남도 논산시 연무읍 마전리 291-1
11538㎡
#5
충청남도 논산시 연무읍 마전리 291-6
695㎡
#6
충청남도 논산시 연무읍 마전리 291-19
748㎡
#7
충청남도 논산시 연무읍 마전리 291-25
815㎡
#8
충청남도 논산시 연무읍 마전리 298-61
298㎡
#9
충청남도 논산시 연무읍 황화로 113
#10
충청남도 논산시 연무읍 황화로 113
#11
충청남도 논산시 연무읍 황화로 113
#13
충청남도 논산시 연무읍 황화로 113
#14
· 공장 및 광업재단 저당법 제6조, 제7조에 의한 기계, 기구 목록
논산시 연무읍 황화로 113 (마전리, (주)한일세라믹)
#15
충청남도 논산시 연무읍 마전리 287-30
38㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 논산시 연무읍 마전리 290-2
2025년04월04일
- 기호 1.~기호 8. 일단지의 공장용지상 채무자 겸 소유자 소유로 조사되는 제시외 `ㄱ.원토장, ㄴ.원토장, ㄷ.원토장, ㄹ.창고, ㅁ.수변전설비실, ㅂ.작업장, ㅅ.작업장 등, ㅇ.기계실, ㅈ.기계실, ㅊ.작업장 및 차양, ㅋ.작업장, ㅌ.원토장, ㅍ.창고, ㅎ.창고, ㉮.창고, ㉯.보일러실 등, ㉰. 창고, ㉱.창고, ㉲.숙소, ⓐ.호이스트2.8톤 1식, ⓑ.에어콤프레샤 1식`이상이 소재함.
충청남도 논산시 연무읍 마전리 290-3
2025년04월07일
충청남도 논산시 연무읍 마전리 291
충청남도 논산시 연무읍 마전리 291-1
충청남도 논산시 연무읍 마전리 291-6
충청남도 논산시 연무읍 마전리 291-19
충청남도 논산시 연무읍 마전리 291-25
충청남도 논산시 연무읍 마전리 298-61
충청남도 논산시 연무읍 황화로 113
- .세무서에 확인한바 상가건물임대차 보호법 시행령 제2조 (적용범위)에 해당하는 임차인은 없슴.
- .서측 부분에 건물 내에 철거가 용이하지 않고, 철거시 현저히 가치가 하락할 수 있는 채무자 겸 소유자 소유로 조사되는 제시외 기계기구 `a.호이스트 크레인 2.8톤 1식`이 소재함.
충청남도 논산시 연무읍 황화로 113
- .세무서에 확인한바 상가건물임대차 보호법 시행령 제2조 (적용범위)에 해당하는 임차인은 없슴
충청남도 논산시 연무읍 황화로 113
- .세무서에 확인한바 상가건물임대차 보호법 시행령 제2조 (적용범위)에 해당하는 임차인은 없슴
충청남도 논산시 연무읍 마전리 290-2
- 현황 `소재불명`으로 해당사항 없음.
충청남도 논산시 연무읍 황화로 113
- .세무서에 확인한바 상가건물임대차 보호법 시행령 제2조 (적용범위)에 해당하는 임차인은 없슴
논산시 연무읍 황화로 113 (마전리, (주)한일세라믹)
- 본건 기계기구는 일부 일련번호 33, 36, 44, 48, 49는 소재불명하고, 일부는 중복기계 등으로 소재하는 기계는 `기계기구(공작물) 감정평가명세표`와 같음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-04-27
10:00
제2호 법정
최저매각가
18억 9,211만원
▼ 66% 감정가 55억 1,635만
입찰 보증금
1억 8,921만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
55억 1,635만→18억 9,211만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 13억 2,447만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-26 | 유찰 | 55억 1,635만원 |
| 2 | 2026-02-23 | 유찰 | 38억 6,145만원 |
| 3 | 2026-03-30 | 유찰 | 27억 301만원 |
| 4 | 2026-04-27 | 대기 | 18억 9,211만원 |
토지 개요 사건 매물
6,356평
21,012㎡
99
토지 매물
14건
매물 수
물건 #1
3,424.0㎡
≈
1,035.8평
토지
99
충청남도 논산시 연무읍 마전리 290-2
물건 #2
2,124.0㎡
≈
642.5평
토지
99
충청남도 논산시 연무읍 마전리 290-3
물건 #3
1,332.0㎡
≈
402.9평
토지
99
충청남도 논산시 연무읍 마전리 291
물건 #4
11,538.0㎡
≈
3,490.2평
토지
99
충청남도 논산시 연무읍 마전리 291-1
물건 #5
695.0㎡
≈
210.2평
토지
99
충청남도 논산시 연무읍 마전리 291-6
물건 #6
748.0㎡
≈
226.3평
토지
99
충청남도 논산시 연무읍 마전리 291-19
물건 #7
815.0㎡
≈
246.5평
토지
99
충청남도 논산시 연무읍 마전리 291-25
물건 #8
298.0㎡
≈
90.1평
토지
99
충청남도 논산시 연무읍 마전리 298-61
물건 #9
건물
99
일반건물
충청남도 논산시 연무읍 황화로 113
물건 #10
건물
99
일반건물
충청남도 논산시 연무읍 황화로 113
물건 #11
건물
99
일반건물
충청남도 논산시 연무읍 황화로 113
물건 #13
건물
99
일반건물
충청남도 논산시 연무읍 황화로 113
물건 #14
공장 및 광업재단 저당법 제6조, 제7조에 의한 기계, 기구 목록
기타
99
논산시 연무읍 황화로 113 (마전리, (주)한일세라믹)
물건 #15
38.0㎡
≈
11.5평
기타
99
충청남도 논산시 연무읍 마전리 287-30
토지 정보 VWorld
1,036평
3,424㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
3,424.0㎡
≈
1,035.8평
소유
법인
소재
충청남도 논산시 연무읍 마전리 · 290-2
특성
이용상황
공업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 3,214만원
67,800원/㎡ × 3,424.0㎡
▲
감정가 2376%
2026년 기준
67,800원/㎡
▲
+25.6%
· 연평균 +2.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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