매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
166,924,000원
1억 6,692만
감정가 238,463,000원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
1,669만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 괴산군 문광면 신기리 232-5
철근콘크리트구조 및 벽돌구조 기와지붕 단독주택
1층 141.6 ㎡
2층 97.2㎡
#3
충청북도 괴산군 문광면 신기리 232-5
393㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 괴산군 문광면 신기리 232-5
2025년11월19일
- -. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 괴산군 문광면 신기리 243-1
2025년12월01일
충청북도 괴산군 문광면 신기리 232-5
충청북도 괴산군 문광면 신기리 144
충청북도 괴산군 문광면 신기리 210
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-04
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
1억 6,692만원
▼ 30% 감정가 2억 3,846만
입찰 보증금
1,669만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 3,846만→1억 6,692만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-30 | 유찰 | 2억 3,846만원 |
| 2 | 2026-06-04 | 대기 | 1억 6,692만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2011년 6월 · 허가 2011-04-12
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 기와
층수
2층
연면적
238.8㎡ · 대지 393.0㎡
건폐·용적
건폐율 38%
· 용적률 61%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
119평
393㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
393.0㎡
≈
118.9평
소유
개인
소재
충청북도 괴산군 문광면 신기리 · 232-5
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,473만원
37,500원/㎡ × 393.0㎡
▲
감정가 1618%
2026년 기준
37,500원/㎡
▲
+103.8%
· 연평균 +8.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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