매력지수 72
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
220,000,000원
2억 2,000만
감정가 260,000,000원
낙찰일
06-04
낙찰 완료
입찰 보증금
1,820만원
실거래 대비
▼ 15.6%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
충청북도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 서원구 분평동 1366 청주분평주공6단지아파트 612동 10층1001호
2025년12월05일
- -. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 소유자 외 전입자 없으며, 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-04
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
1억 8,200만원
▼ 30% 감정가 2억 6,000만
입찰 보증금
1,820만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 6,000만→1억 8,200만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-30 | 유찰 | 2억 6,000만원 |
| 2 | 2026-06-04 | 대기 | 1억 8,200만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
청주분평주공6단지아파트
612동 10층1001호
·
철근콘크리트구조
1순환로1137번길 19 (분평동,청주분평주공6단지아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트)
1,120세대
총 세대
15동
동수
1999
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 15층
(지하 1층)
현 매물 10층
(지하 1층)
현 매물 10층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 임광토건, 요진건설
시행 LH주택공사
단지 시설K-apt V4 detail
1,196대
주차
세대당 1.07
34대
승강기
동당 2.3
182대
CCTV
세대당 0.16
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 84.3㎡ (약 25.5평)
1,120세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
209m
청주하이텍고등학교
고
896m
충북고등학교 ★ 단지 추천
중
211m
원평중학교
초
533m
남평초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(청주지방법원) 병원(하얀이치과) 대형상가(E마-트) 공원(안뜸)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
15,054평
49,766㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
49,765.8㎡
≈
15,054.1평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 서원구 분평동 · 1366
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
573억 3,020만원
1,152,000원/㎡ × 49,765.8㎡
2026년 기준
1,152,000원/㎡
▲
+66.0%
· 연평균 +5.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
침수위험지구
저촉
호재 (5)
기타공원시설
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
어린이공원
접함
완충녹지
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (3)
준주거지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
보행자전용도로
접함
가축사육제한구역
주거용지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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