매력지수 90
D-7
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
981,835,000원
9억 8,183만
감정가 2,003,745,090원
다음 매각기일
06-17
D-7
입찰 보증금
9,818만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
매각 임박
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (67)
물건 전체 내역 (15)
#1
경상북도 영천시 금호읍 오계리 21-9
1012㎡
#2
경상북도 영천시 금호읍 오계공단길 1-17
#3
경상북도 영천시 금호읍 오계리 산5-5
1261㎡
#4
경상북도 영천시 금호읍 오계리 산5-10
153㎡
#5
경상북도 영천시 금호읍 오계리 38
369㎡
#6
· 부린테크주건축물제1동
경상북도 영천시 금호읍 오계리 산5-5 부린테크주건축물제1동
#7
· 부린테크주건축물제2동
경상북도 영천시 금호읍 오계리 산5-5 부린테크주건축물제2동
일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장
1층 물품 제조공장 100.29㎡
#8
경상북도 영천시 금호읍 오계리 38-4
98㎡
#9
경상북도 영천시 금호읍 오계리 38-5
8㎡
#10
경상북도 영천시 금호읍 오계리 38-6
49㎡
#11
경상북도 영천시 금호읍 오계리 46-3
961㎡
#12
경상북도 영천시 금호읍 오계리 46-4
216㎡
#13
경상북도 영천시 금호읍 오계리 46-5
1㎡
#14
경상북도 영천시 금호읍 오계리 46-14
1446㎡
#15
· 기계, 기구
경상북도 영천시 금호읍 오계리 21-9 토지 및 건물, 산5-5, 산5-10, 38 토지 및 건물
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영천시 금호읍 오계리 21-9
2023년09월04일
- 조사목적물 현장 방문시 거주자를 만나지 못하였고 전입세대 확인서 및 상가건물임대차 현황서 열람 결과 다른 점유자가 없으며 동소 사무실에 현황조사 통지서를 투입함.
경상북도 영천시 금호읍 오계공단길 1-17
- 조사목적물 현장 방문시 거주자를 만나지 못하였고 전입세대 확인서 및 상가건물임대차 현황서 열람 결과 다른 점유자가 없으며 동소 사무실에 현황조사 통지서를 투입함.
경상북도 영천시 금호읍 오계리 산5-5
- 조사목적물 현장 방문시 거주자를 만나지 못하였고 전입세대 확인서 및 상가건물임대차 현황서 열람 결과 다른 점유자가 없으며 동소 사무실에 현황조사 통지서를 투입함.
경상북도 영천시 금호읍 오계리 산5-10
- 조사목적물 현장 방문시 거주자를 만나지 못하였고 전입세대 확인서 및 상가건물임대차 현황서 열람 결과 다른 점유자가 없으며 동소 사무실에 현황조사 통지서를 투입함.
경상북도 영천시 금호읍 오계리 38
- 조사목적물 현장 방문시 거주자를 만나지 못하였고 전입세대 확인서 및 상가건물임대차 현황서 열람 결과 다른 점유자가 없으며 동소 사무실에 현황조사 통지서를 투입함.
경상북도 영천시 금호읍 오계리 산5-5 부린테크주건축물제1동
- 조사목적물 현장 방문시 거주자를 만나지 못하였고 전입세대 확인서 및 상가건물임대차 현황서 열람 결과 상가 점유자가 있어 동소 사무실에 현황조사 통지서를 투입함.
경상북도 영천시 금호읍 오계리 산5-5 부린테크주건축물제2동
- 조사목적물 현장 방문시 거주자를 만나지 못하였고 전입세대 확인서 및 상가건물임대차 현황서 열람 결과 상가 점유자가 있어 동소 사무실에 현황조사 통지서를 투입함.
경상북도 영천시 금호읍 오계리 38-4
- 현장방문시 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
경상북도 영천시 금호읍 오계리 38-5
- 현장방문시 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
경상북도 영천시 금호읍 오계리 38-6
- 현장방문시 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
경상북도 영천시 금호읍 오계리 46-3
- 현장방문시 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
경상북도 영천시 금호읍 오계리 46-4
- 현장방문시 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
경상북도 영천시 금호읍 오계리 46-5
- 현장방문시 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
경상북도 영천시 금호읍 오계리 46-14
경상북도 영천시 금호읍 오계리 21-9 토지 및 건물, 산5-5, 산5-10, 38 토지 및 건물
- 현장방문시 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
4차 매각기일
2026-06-17
10:00
신관 지하 2층 입찰법정
최저매각가
9억 8,183만원
▼ 51% 감정가 20억 374만
입찰 보증금
9,818만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 46%
18억 1,655만→9억 8,183만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6억 8,728만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11-20 | 유찰 | 18억 1,655만원 |
| 2 | 2026-04-10 | 유찰 | 20억 374만원 |
| 3 | 2026-05-11 | 유찰 | 14억 262만원 |
| 4 | 2026-06-17 | D-7 진행 | 9억 8,183만원 |
토지 개요 사건 매물
1,716평
5,674㎡
99
토지 매물
15건
매물 수
물건 #1
1,012.0㎡
≈
306.1평
토지
99
경상북도 영천시 금호읍 오계리 21-9
물건 #2
건물
99
일반건물
경상북도 영천시 금호읍 오계공단길 1-17
물건 #3
1,261.0㎡
≈
381.5평
토지
99
경상북도 영천시 금호읍 오계리 산5-5
물건 #4
153.0㎡
≈
46.3평
토지
99
경상북도 영천시 금호읍 오계리 산5-10
물건 #5
369.0㎡
≈
111.6평
토지
99
경상북도 영천시 금호읍 오계리 38
물건 #6
부린테크주건축물제1동
건물
99
일반건물
경상북도 영천시 금호읍 오계리 산5-5 부린테크주건축물제1동
물건 #7
부린테크주건축물제2동
100.3㎡
≈
30.3평
건물
99
일반건물
경상북도 영천시 금호읍 오계리 산5-5 부린테크주건축물제2동
물건 #8
98.0㎡
≈
29.6평
토지
99
경상북도 영천시 금호읍 오계리 38-4
물건 #9
8.0㎡
≈
2.4평
토지
99
경상북도 영천시 금호읍 오계리 38-5
물건 #10
49.0㎡
≈
14.8평
토지
99
경상북도 영천시 금호읍 오계리 38-6
물건 #11
961.0㎡
≈
290.7평
토지
99
경상북도 영천시 금호읍 오계리 46-3
물건 #12
216.0㎡
≈
65.3평
토지
99
경상북도 영천시 금호읍 오계리 46-4
물건 #13
1.0㎡
≈
0.3평
토지
99
경상북도 영천시 금호읍 오계리 46-5
물건 #14
1,446.0㎡
≈
437.4평
토지
99
경상북도 영천시 금호읍 오계리 46-14
물건 #15
기계, 기구
기타
99
경상북도 영천시 금호읍 오계리 21-9 토지 및 건물, 산5-5, 산5-10, 38 토지 및 건물
토지 정보 VWorld
306평
1,012㎡
공업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
1,012.0㎡
≈
306.1평
소유
법인
소재
경상북도 영천시 금호읍 오계리 · 21-9
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,338만원
131,800원/㎡ × 1,012.0㎡
▲
감정가 1502%
2026년 기준
131,800원/㎡
▲
+26.7%
· 연평균 +3.0%
· 2017년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
일반공업지역
추가 규제 (1)
준보전산지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
사용승인
2016년 9월 · 허가 2016-01-11
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
585.5㎡ · 대지 1,012.0㎡
건폐·용적
건폐율 58%
· 용적률 58%
주차
2대
· 실내 0 · 실외 2
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
이 매물에 문제가 있나요?
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