매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
40,839,000원
4,083만
감정가 119,061,000원
다음 매각기일
05-11
입찰 보증금
408만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 청도군 이서면 금촌리 736
1296㎡
#2
경상북도 청도군 이서면 금촌1길 65-12
파이프조 스레이트지붕 단층축사(돈사) 399.00㎡
파이프조 스레이트지붕 단층축사(돈사) 196.80㎡
파이프조 스레이트지붕 단층퇴비사 171.60㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 청도군 이서면 금촌리 736
2024년11월29일
- 이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사 통지서를 출입구에 부착함.
- 전입세대 확인서에 의하면 소유자가 전입되어 있고 상가건물임대차 현황서 상에는 등재자 없음.
경상북도 청도군 이서면 금촌1길 65-12
- 이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사 통지서를 출입구에 부착함.
- 전입세대 확인서에 의하면 소유자가 전입되어 있고 상가건물임대차 현황서 상에는 등재자 없음.
경상북도 청도군 이서면 대곡리 산125
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-11
10:00
신관 지하 2층 입찰법정
최저매각가
4,083만원
▼ 66% 감정가 1억 1,906만
입찰 보증금
408만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 66%
1억 1,906만→4,083만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,858만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-11 | 매각 | 1억 1,906만원 |
| 2 | 2025-11-20 | 유찰 | 1억 1,906만원 |
| 3 | 2025-12-16 | 유찰 | 8,334만원 |
| 4 | 2026-04-10 | 유찰 | 5,834만원 |
| 5 | 2026-05-11 | 대기 | 4,083만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 축사(돈사)
사용승인
1996년 12월
구조
강파이프구조 · 지붕 슬레이트
층수
1층
연면적
767.4㎡ · 대지 1,296.0㎡
건폐·용적
건폐율 59%
· 용적률 59%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
392평
1,296㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
목장용지
· 토지대장
면적
1,296.0㎡
≈
392.0평
소유
개인
소재
경상북도 청도군 이서면 금촌리 · 736
특성
이용상황
답축사
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,054만원
39,000원/㎡ × 1,296.0㎡
▲
감정가 236%
2026년 기준
39,000원/㎡
▲
+129.4%
· 연평균 +10.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
소하천구역
저촉
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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