매력지수 95
D-6
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
5,989,236,000원
59억 8,923만
감정가 12,222,929,360원
다음 매각기일
06-17
D-6
입찰 보증금
5억
9,892만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 50% 할인
매각 임박
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
대구광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (41)
물건 전체 내역 (5)
#1
대구광역시 수성구 황금동 688-12
153.8㎡
#2
대구광역시 수성구 황금동 688-12
시멘트벽돌조 (철근)콘크리트(슬래브)지붕 2층 제1종근린생활시설
1층 의료시설(탕제실) 90.41㎡
2층 소매점 71.39㎡
지하1층 소매점(보일러실) 35.3㎡
#3
대구광역시 수성구 황금동 687-3
1190.7㎡
#4
대구광역시 수성구 황금동 687-3
철근콘크리트조 평지붕 8층 의료
시설 및 근린생활시설
지하1층 기계실,의료시설(병원)
389.36㎡
1층 병원 478.22㎡
2층 병원 375.86㎡
2층 한의원 53.64㎡
3층 병원 429.50㎡
4층 병원 429.50㎡
5층 병원 429.50㎡
6층 병원 429.50㎡...
#5
대구광역시 수성구 황금동 688-11
45.4㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 수성구 황금동 688-12
2025년05월28일
대구광역시 수성구 황금동 688-12
- 이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 출입문에 두고 옴.
- 전입세대 확인서상 세대주가 존재하지 않으며, 외국인체류확인서상 해당사항이 없고, 상가건물임대차 현황서상 등재자 없음.
대구광역시 수성구 황금동 687-3
대구광역시 수성구 황금동 687-3
- 이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 출입문에 두고 옴.
- 전입세대 확인서상 김순자 외 7인이 전입되어 있고, 외국인체류확인서상 해당사항이 없고, 상가건물임대차 현황서상 등재자 없음.
대구광역시 수성구 황금동 688-11
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
3차 매각기일
2026-06-17
10:00
신관 지하 2층 입찰법정
최저매각가
59억 8,923만원
▼ 51% 감정가 122억 2,292만
입찰 보증금
5억 9,892만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
122억 2,292만→59억 8,923만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 41억 9,246만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-10 | 유찰 | 122억 2,292만원 |
| 2 | 2026-05-11 | 유찰 | 85억 5,605만원 |
| 3 | 2026-06-17 | D-6 진행 | 59억 8,923만원 |
토지 정보 VWorld
46평
154㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
153.8㎡
≈
46.5평
소유
개인
소재
대구광역시 수성구 황금동 · 688-12
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
정방형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 5,604만원
2,315,000원/㎡ × 153.8㎡
▲
감정가 3433%
2026년 기준
2,315,000원/㎡
▲
+241.4%
· 연평균 +18.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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