매력지수 72
D-6
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
724,617,000원
7억 2,461만
감정가 1,035,167,000원
다음 매각기일
06-17
D-6
입찰 보증금
7,246만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 29% 할인
매각 임박
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
물건 전체 내역 (5)
#1
경상북도 경산시 자인면 원당리 425-1
468㎡
#2
경상북도 경산시 자인면 원당리 425-3
157㎡
#3
경상북도 경산시 자인면 원당리 426
2790㎡
#4
경상북도 경산시 자인면 원당리 429
1537㎡
#5
경상북도 경산시 자인면 원당리 430
321평
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경산시 자인면 원당리 425-1
2025년08월04일
- 종류미상의 수목이 식재된 상태임.
경상북도 경산시 자인면 원당리 425-3
- 도로임.
경상북도 경산시 자인면 원당리 426
- 종류미상의 수목이 식재된 상태임.
경상북도 경산시 자인면 원당리 429
- 종류미상의 수목이 식재된 상태임.
경상북도 경산시 자인면 원당리 430
- 종류미상의 수목이 식재된 상태임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
2차 매각기일
2026-06-17
10:00
신관 지하 2층 입찰법정
최저매각가
7억 2,461만원
▼ 30% 감정가 10억 3,516만
입찰 보증금
7,246만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
10억 3,516만→7억 2,461만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-11 | 유찰 | 10억 3,516만원 |
| 2 | 2026-06-17 | D-6 진행 | 7억 2,461만원 |
토지 개요 사건 매물
1,498평
4,952㎡
대지
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
468.0㎡
≈
141.6평
토지
대지
경상북도 경산시 자인면 원당리 425-1
물건 #2
157.0㎡
≈
47.5평
토지
대지
경상북도 경산시 자인면 원당리 425-3
물건 #3
2,790.0㎡
≈
844.0평
토지
대지
경상북도 경산시 자인면 원당리 426
물건 #4
1,537.0㎡
≈
464.9평
토지
대지
경상북도 경산시 자인면 원당리 429
물건 #5
321평
토지
대지
경상북도 경산시 자인면 원당리 430
토지 정보 VWorld
142평
468㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
468.0㎡
≈
141.6평
소유
개인
소재
경상북도 경산시 자인면 원당리 · 425-1
특성
이용상황
과수원
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,304만원
70,600원/㎡ × 468.0㎡
▲
감정가 3133%
2026년 기준
70,600원/㎡
▲
+96.7%
· 연평균 +7.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
저촉
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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