매력지수 90
D-7
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
90,185,000원
9,018만
감정가 262,929,000원
다음 매각기일
06-17
D-7
입찰 보증금
901만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
매각 임박
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 영천시 도동 276-1
1306㎡
#2
경상북도 영천시 도동 240-2
813㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영천시 도동 276-1
2025년05월16일
경상북도 영천시 도동 240-2
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
4차 매각기일
2026-06-17
10:00
신관 지하 2층 입찰법정
최저매각가
9,018만원
▼ 66% 감정가 2억 6,292만
입찰 보증금
901만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
2억 6,292만→9,018만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6,312만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-10 | 유찰 | 2억 6,292만원 |
| 2 | 2026-04-10 | 유찰 | 1억 8,405만원 |
| 3 | 2026-05-11 | 유찰 | 1억 2,883만원 |
| 4 | 2026-06-17 | D-7 진행 | 9,018만원 |
토지 개요 사건 매물
641평
2,119㎡
제방
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
1,306.0㎡
≈
395.1평
토지
제방
경상북도 영천시 도동 276-1
물건 #2
813.0㎡
≈
245.9평
토지
제방
경상북도 영천시 도동 240-2
토지 정보 VWorld
395평
1,306㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,306.0㎡
≈
395.1평
소유
개인
소재
경상북도 영천시 도동 · 276-1
특성
이용상황
답
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,009만원
84,300원/㎡ × 1,306.0㎡
▲
감정가 239%
2026년 기준
84,300원/㎡
▲
+123.0%
· 연평균 +9.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
생산녹지지역
저촉
자연녹지지역
저촉
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.