매력지수 72
D-7
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
1,003,969,000원
10억 396만
감정가 1,434,241,420원
다음 매각기일
06-17
D-7
입찰 보증금
1억
39만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 29% 할인
매각 임박
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 경산시 삼북동 266-11
철근콘크리트조 슬래브지붕 2층
소매점및 사무실
1층 소매점 71.78㎡
1층 음식점 35.88
2층 사무실 112.92㎡
목조 후형기와 지붕 단층주택
48.60㎡
시멘트 블록조 스레트지붕 단층창고
13.89㎡
시멘트 블록조 스레트지붕 단층주택
40.0㎡
부속건물신축
시멘트 블록조...
#2
경상북도 경산시 삼북동 266-11
347.7㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경산시 삼북동 266-11
2025년08월21일
- 전입세대열람결과 소유자만 전입 상태이고, 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 있음. 외국인체류확인서에 등록인 없음.
경상북도 경산시 삼북동 266-11
- 지상 건물과 같음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
2차 매각기일
2026-06-17
10:00
신관 지하 2층 입찰법정
최저매각가
10억 396만원
▼ 30% 감정가 14억 3,424만
입찰 보증금
1억 39만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
14억 3,424만→10억 396만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-11 | 유찰 | 14억 3,424만원 |
| 2 | 2026-06-17 | D-7 진행 | 10억 396만원 |
토지 정보 VWorld
105평
348㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
347.7㎡
≈
105.2평
소유
개인
· 공유 5인
소재
경상북도 경산시 삼북동 · 266-11
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7억 1,939만원
2,069,000원/㎡ × 347.7㎡
▲
감정가 199%
2026년 기준
2,069,000원/㎡
▲
+45.2%
· 연평균 +3.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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