매력지수 95
D-6
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
536,625,000원
5억 3,662만
감정가 1,095,152,540원
다음 매각기일
06-17
D-6
입찰 보증금
5,366만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 50% 할인
매각 임박
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (30)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 156-10
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 단독주택
1층 계단실 13㎡
2층 다가구주택(6가구) 215.26㎡
3층 다가구주택(6가구) 215.26㎡
4층 다가구주택(6가구) 215.26㎡
#2
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 156-10
453.6㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 156-10
2025년07월24일
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 156-10
- 전입세대확인서 상 전입세대로 임대차관계를 확인하였고, 외국인체류확인서 상 해당사항 1건 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
3차 매각기일
2026-06-17
10:00
신관 지하 2층 입찰법정
최저매각가
5억 3,662만원
▼ 51% 감정가 10억 9,515만
입찰 보증금
5,366만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
10억 9,515만→5억 3,662만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 7,563만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-10 | 유찰 | 10억 9,515만원 |
| 2 | 2026-05-11 | 유찰 | 7억 6,660만원 |
| 3 | 2026-06-17 | D-6 진행 | 5억 3,662만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
철근콘크리트구조
북중리6길 22
일반건물
주용도
단독주택
· 단독주택
2012
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
건폐율
54%
대지 대비
용적률
145%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
13대
주차
인근 학교
직선거리
고
935m
석적고등학교
중
576m
장곡중학교
초
787m
장곡초등학교
인근 지하철직선거리
대경선
사곡역역
5.4km
대경선
북삼역역
6.3km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
137평
454㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
453.6㎡
≈
137.2평
소유
개인
소재
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 · 156-10
특성
이용상황
주상용
지형
평지
정방형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 892만원
460,600원/㎡ × 453.6㎡
▲
감정가 524%
2026년 기준
460,600원/㎡
▲
+9.1%
· 연평균 +0.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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