매력지수 83
유찰 5회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
26,811,200원
2,681만
감정가 134,667,500원
낙찰일
05-11
낙찰 완료
입찰 보증금
226만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 83% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 포항시 남구 대송면 송동리 745-1
440㎡
#2
경상북도 포항시 남구 대송면 운제로267번길 34
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 포항시 남구 대송면 송동리 745-1
2024-11-27 12:03
경상북도 포항시 남구 대송면 운제로267번길 34
- 본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
- 전입세대 열람내역을 확인한바‘소유자 공택식’만 등재되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-05-11
10:00
제3호 법정
최저매각가
2,263만원
▼ 83% 감정가 1억 3,466만
입찰 보증금
226만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
1억 3,466만→2,263만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,584만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-03 | 유찰 | 1억 3,466만원 |
| 2 | 2025-12-01 | 유찰 | 9,426만원 |
| 3 | 2026-02-02 | 유찰 | 6,598만원 |
| 4 | 2026-03-16 | 유찰 | 4,619만원 |
| 5 | 2026-04-13 | 유찰 | 3,233만원 |
| 6 | 2026-05-11 | 대기 | 2,263만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 주택
구조
일반목구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
56.1㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
133평
440㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
440.0㎡
≈
133.1평
소유
개인
소재
경상북도 포항시 남구 대송면 송동리 · 745-1
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,830만원
200,700원/㎡ × 440.0㎡
▲
감정가 152%
2026년 기준
200,700원/㎡
▲
+76.1%
· 연평균 +5.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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