매력지수 23
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,171,200,000원
11억 7,120만
감정가 1,171,200,000원
다음 매각기일
05-11
입찰 보증금
1억
1,712만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 포항시 북구 죽도동 646-13
2025-07-09 16:39
- 본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
- 전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
경상북도 포항시 북구 죽도동 646-14
- 본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
- 전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-11
10:00
제3호 법정
최저매각가
11억 7,120만원
입찰 보증금
1억 1,712만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-11 | 대기 | 11억 7,120만원 |
토지 개요 사건 매물
111평
366㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
366.0㎡
≈
110.7평
토지
하천
경상북도 포항시 북구 죽도동 646-13
토지 정보 VWorld
111평
366㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
366.0㎡
≈
110.7평
소유
개인
· 공유 3인
소재
경상북도 포항시 북구 죽도동 · 646-13
특성
이용상황
상업나지
지형
평지
정방형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 9,345만원
1,075,000원/㎡ × 366.0㎡
▲
감정가 298%
2026년 기준
1,075,000원/㎡
▲
+24.4%
· 연평균 +1.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
시가지경관지구(중심)
저촉
호재 (1)
광로2류(폭 50m~70m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.