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명세서 기재 다음 매각예정 2026.08.18 2회 · 최저 387,800,000원
매력지수 작성중

부동산임의경매

2025타경55039 · 수원지방법원 · 아파트
철근콘크리트구조 84.7313㎡
최저매각가 신건 · 1차
554,000,000 5억 5,400만 감정가 554,000,000원
감정가의 100% 유찰 없음
다음 매각기일
07-06
수원지방법원 10:00
입찰 보증금
5,540만원
최저가의 10% · 55,400,000원
감정가 대비
≈ 0% 시세 수준
감정가 5.54억원
최근 결과
0 회 유찰
신건 · 첫 매각기일
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중 이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.

사건 개요

같은 단지 2건 동시 경매
소재지
경기도 화성시 새솔동 송산그린시티이에이에이2블럭 송산그린시티이지더원레이크뷰아파트 211동 16층1603호
법원·사건
수원지방법원 ·2025타경55039 부동산임의경매
매각기일·장소
2026-07-06 10:00 ·제101호 법정
물건
송산그린시티이지더원레이크뷰아파트 211동 16층1603호 철근콘크리트구조 84.7313㎡
물건상태
매각준비
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경기도 화성시 새솔동 송산그린시티이에이에이2블럭 송산그린시티이지더원레이크뷰아파트 211동 16층1603호 2025-03-27 18:50
  1. - 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음.
  2. - 한편, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 전입세대가 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 1차 매각기일
2026-07-06 10:00 제101호 법정
최저매각가 5억 5,400만
입찰 보증금 5,540만 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-07-13 14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
회차날짜결과최저가
1 2026-07-06 대기 5억 5,400만원

건물·단지 정보 K-apt

송산그린시티이지더원레이크뷰아파트
211동 16층1603호
수노을1로 191 (새솔동,송산그린시티이지더원레이크뷰아파트)
전유 · 단독 소유 부분
980세대
총 세대
12
동수
2018
준공년
건물 스펙K-apt
연식 8년차 · 준공 2018년 1월
0년15년30년+
인근 학교 직선거리
새솔고등학교
1.2km
송린중학교
546m
송린초등학교
491m
인근 지하철직선거리
수인선
사리역역 3.4km
서해선
원시역역 3.8km

※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.

토지 정보 VWorld

녹지지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
특성
자연녹지지역
이용상황 공원등
지형
평지
정방형
도로접면 등급 광대소각
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
맹지
개별공시지가
2025년 기준
255,100원/㎡
▼ -67.0% · 연평균 -13.4% · 2020년 대비
77.2만 50.5만 23.8만 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2020년 · 772,000원/㎡ 2021년 · 238,400원/㎡ 2022년 · 259,200원/㎡ 2023년 · 244,100원/㎡ 2024년 · 248,500원/㎡ 2025년 · 255,100원/㎡

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

위치 / 로드뷰

경기도 화성시 새솔동 송산그린시티이에이에이2블럭 송산그린시티이지더원레이크뷰아파트 211동 16층1603호

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현장 사진 (12장)

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