D-13 유찰 2회

부동산임의경매

2023타경468 · 평택지원 · 건물
최저매각가 3차 · 유찰 2회 가격 메리트
178,360,000원 1억 7,836만 감정가 364,000,000원
감정가의 49% ▼ 51% 할인
다음 매각기일
07-06 D-13
평택지원 10:00
입찰 보증금
1,783만원
최저가의 10% · 17,836,000원
실거래 대비
-
같은 평형 실거래 부족
최근 결과
2 회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
내진설계 적용 · Ⅶ-0.2077g 감정가 대비 51% 할인 유찰 2회 (가격 충분히 내려옴) 경기도
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매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후 3차 매각기일 대기 중 (D-13). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

사건 개요

소재지
경기도 평택시 탄현로 303-1, 2층201호 (신장동,아이손송탄삼성)
법원·사건
수원지방법원 평택지원 ·2023타경468 부동산임의경매
매각기일·장소
2026-07-06 10:00 ·1층 경매법정
물건
아이손송탄삼성 2층201호
물건상태
매각준비
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경기도 평택시 탄현로 303-1, 1층101호 (신장동,아이손송탄삼성) 2023-02-14 14:10
  1. * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
  3. * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 유은옥이 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 탄현로 303-1, 2층201호 (신장동,아이손송탄삼성)
  1. * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 열람결과 안채원(201호), 노문철, 정정윤(각 202호)가 각 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
  3. * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 탄현로 303-1, 3층301호 (신장동,아이손송탄삼성)
  1. * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 열람결과 김승현이 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
  3. * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 탄현로 303-1, 3층302호 (신장동,아이손송탄삼성)
  1. * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
  3. * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 강혁주가 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 탄현로 303-1, 3층303호 (신장동,아이손송탄삼성)
  1. * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
  3. * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 탄현로 303-1, 4층401호 (신장동,아이손송탄삼성)
  1. * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
  3. * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 탄현로 303-1, 4층402호 (신장동,아이손송탄삼성)
  1. * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
  3. * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 탄현로 303-1, 4층403호 (신장동,아이손송탄삼성)
  1. * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
  3. * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 탄현로 303-1, 5층501호 (신장동,아이손송탄삼성)
  1. * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 열람결과 이건우가 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
  3. * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 탄현로 303-1, 5층502호 (신장동,아이손송탄삼성)
  1. * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
  3. * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 탄현로 303-1, 5층503호 (신장동,아이손송탄삼성)
  1. * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 열람결과 박종태가 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
  3. * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 탄현로 303-1, 6층601호 (신장동,아이손송탄삼성)
  1. * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 열람결과 신혜원이 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
  3. * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 탄현로 303-1, 6층602호 (신장동,아이손송탄삼성)
  1. * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 열람결과 정의덕이 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
  3. * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 탄현로 303-1, 6층603호 (신장동,아이손송탄삼성)
  1. * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 열람결과 안소영이 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
  3. * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 탄현로 303-1, 7층701호 (신장동,아이손송탄삼성)
  1. * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 열람결과 한진희가 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
  3. * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 탄현로 303-1, 7층702호 (신장동,아이손송탄삼성)
  1. * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 열람결과 정규서가 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
  3. * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 탄현로 303-1, 7층703호 (신장동,아이손송탄삼성)
  1. * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 열람결과 황창희가 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
  3. * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 탄현로 303-1, 8층801호 (신장동,아이손송탄삼성)
  1. * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
  3. * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 탄현로 303-1, 8층802호 (신장동,아이손송탄삼성)
  1. * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 열람결과 류현정이 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
  3. * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 탄현로 303-1, 8층803호 (신장동,아이손송탄삼성)
  1. * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 열람결과 백정훈이 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
  3. * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 탄현로 303-1, 9층901호 (신장동,아이손송탄삼성)
  1. * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 열람결과 윤지훈이 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
  3. * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 탄현로 303-1, 9층902호 (신장동,아이손송탄삼성)
  1. * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 열람결과 유지수가 세대주로, 이명희가 그의 동거인으로 각 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
  3. * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 탄현로 303-1, 9층903호 (신장동,아이손송탄삼성)
  1. * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 열람결과 정윤택이 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
  3. * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 탄현로 303-1, 10층1001호 (신장동,아이손송탄삼성)
  1. * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
  3. * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 탄현로 303-1, 10층1002호 (신장동,아이손송탄삼성)
  1. * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 열람결과 원환식이 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
  3. * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 탄현로 303-1, 10층1003호 (신장동,아이손송탄삼성)
  1. * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 열람결과 장현수가 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
  3. * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-13 진행 중 3차 매각기일
2026-07-06 10:00 1층 경매법정
최저매각가 1억 7,836만원 ▼ 51% 감정가 3억 6,400만
입찰 보증금 1,783만원 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-07-13 14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이 · ▼ 51% 3억 6,400만→1억 7,836만
매회 -30% 자동감액 다음 예상 1억 2,485만원
감정가 3.6억 현재 1.8억 1차 2차 3차 1차 · 3억 6,400만원 2차 · 2억 5,480만원 3차 · 1억 7,836만원
회차 전체 보기 (3회)
회차날짜결과최저가
1 2024-04-08 유찰 3억 6,400만원
2 2024-05-20 유찰 2억 5,480만원
3 2026-07-06 D-13 진행 1억 7,836만원

건축물대장 건축HUB

주용도 숙박시설 · 생활숙박시설, 오피스텔
건축물명 아이손송탄삼성
사용승인 2020년 6월 · 허가 2016-03-08
구조 철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수 10층 (지하 2층)
연면적 1,302.6㎡ · 대지 261.0㎡
건폐·용적 건폐율 57% · 용적률 439%
주차 8대 · 실내 6 · 실외 2
내진설계 ✓ 적용 · Ⅶ-0.2077g

※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.

토지 정보 VWorld

79평
261㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목 대 · 토지대장
면적 261.0㎡ ≈ 79.0평
소유 개인
소재 경기도 평택시 신장동 · 221-3
특성
일반상업지역
이용상황 상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급 중로각지
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
●
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8억 596만원
3,088,000원/㎡ × 261.0㎡
▼ 감정가 45%
2026년 기준
3,088,000원/㎡
▲ +56.0% · 연평균 +4.3% · 2013년 대비
335.2만 266.6만 198.0만 2013 2015 2017 2019 2021 2023 2026 2013년 · 1,980,000원/㎡ 2014년 · 2,056,000원/㎡ 2015년 · 2,020,000원/㎡ 2016년 · 2,129,000원/㎡ 2017년 · 2,139,000원/㎡ 2018년 · 2,455,000원/㎡ 2019년 · 2,473,000원/㎡ 2020년 · 2,548,000원/㎡ 2021년 · 3,074,000원/㎡ 2022년 · 3,352,000원/㎡ 2023년 · 3,074,000원/㎡ 2024년 · 3,075,000원/㎡ 2025년 · 3,117,000원/㎡ 2026년 · 3,088,000원/㎡
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
철도보호지구 저촉 토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역 관광특구 비행안전제5구역(전술)

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

위치 / 로드뷰

경기도 평택시 탄현로 303-1, 2층201호 (신장동,아이손송탄삼성)

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