매력지수 95 D-4 유찰 4회

부동산임의경매

2022타경434 · 창원지방법원 · 단독주택
470㎡

최저매각가 5차 · 유찰 4회 가격 메리트

97,047,000원 9,704만 감정가 270,778,880원

감정가의 36% ▼ 64% 할인

다음 매각기일

06-15 D-4

창원지방법원 10:00

입찰 보증금

970만원

최저가의 10% · 9,704,700원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

4 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 64% 할인 매각 임박 유찰 4회 (가격 충분히 내려옴) 경상남도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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현장 사진 23장 전체 보기 →

+19

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후 5차 매각기일 대기 중 (D-4). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (23)

사건 개요

소재지

경상남도 거제시 장목면 율천리 488

법원·사건

창원지방법원 통영지원 ·2022타경434 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-15 10:00 ·2층 210호 경매법정

물건

10000 470㎡ 외 1건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (2)

경상남도 거제시 장목면 율천리 488

470㎡

경상남도 거제시 장목면 율천리 488

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경상남도 거제시 장목면 율천리 488 2022-02-25 14:10

*본건 현황 대지.

경상남도 거제시 장목면 율천리 488

*본건 건물은 주택및 창고로 되어 있고,방문시 부재로 소유자 강인정씨와 통화한바 소유자세대와 소유자의 제 강선정세대가 같이 거주하나 임대차 없이 무상으로 점유한다고 진술함.
*전입세대열람한바 소유자세대외에 강선정세대 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기하였으나,방문시 강선정씨를 만나지 못해 실제 임대차관계는 알수없었음.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-4 진행 중 6차 매각기일

2026-06-15 10:00 2층 210호 경매법정

최저매각가 9,704만원 ▼ 64% 감정가 2억 7,077만

입찰 보증금 970만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-06-22 14:00

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

6회차 추이 · ▼ 64% 2억 7,077만→9,704만

회차 전체 보기 (6회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2023-02-20	유찰	2억 7,077만원
2	2023-03-27	유찰	2억 1,662만원
3	2023-05-08	매각	1억 7,329만원
4	2025-10-20	유찰	1억 7,329만원
5	2026-05-04	유찰	1억 3,863만원
6	2026-06-15	D-4 진행	9,704만원