매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
3,057,528,000원
30억 5,752만
감정가 3,057,528,000원
다음 매각기일
07-06
입찰 보증금
3억
575만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (41)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 현덕면 권관리 40-2
2025-01-05 15:55
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 상가건물임대차 현황서 신청결과, 2인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 현덕면 기산길 100-5 (1동)
- * 건물이 보이지 아니함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-06
10:00
1층 경매법정
최저매각가
30억 5,752만원
입찰 보증금
3억 575만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-06 | 대기 | 30억 5,752만원 |
토지 개요 사건 매물
1,676평
5,539㎡
대지
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
5,539.0㎡
≈
1,675.5평
토지
대지
경기도 평택시 현덕면 권관리 40-2
토지 정보 VWorld
1,676평
5,539㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
5,539.0㎡
≈
1,675.5평
소유
법인
소재
경기도 평택시 현덕면 권관리 · 40-2
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
13억 4,376만원
242,600원/㎡ × 5,539.0㎡
▲
감정가 228%
2026년 기준
242,600원/㎡
▲
+100.5%
· 연평균 +12.6%
· 2018년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (5)
가축사육제한구역
저촉
교통광장
저촉
도로구역
저촉
중로1류(폭 20m~25m)
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
보전관리지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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