매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
585,536,000원
5억 8,553만
감정가 1,307,000,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
5,855만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 55% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상남도 거제시 아주1로2길 19, 9층901호
#2
경상남도 거제시 아주1로2길 19, 9층902호
#3
경상남도 거제시 아주1로2길 19, 지하1층101호
철골철근콘크리트구조 1109.8737㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 아주1로2길 19, 9층901호
2023-12-19 13:20
- *본건 아주스크린골프장으로 방문시 임차인 제란씨 만나 문의한바 본건 전부 임차인 점유한다고 함.
경상남도 거제시 아주1로2길 19, 9층902호
- *본건 아주스크린골프장으로 방문시 임차인 제란씨 만나 문의한바 본건 전부 임차인 점유한다고 함.
경상남도 거제시 아주1로2길 19, 지하1층101호
- *지하1층 주차장으로 사용중으로 일부분 패널조 창고로 사용중이나 점유자는 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-08
10:00
2층 210호경매법정
최저매각가
5억 8,553만원
▼ 55% 감정가 13억 700만
입찰 보증금
5,855만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 55%
13억 700만→5억 8,553만
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-25 | 유찰 | 13억 700만원 |
| 2 | 2025-10-13 | 유찰 | 10억 4,560만원 |
| 3 | 2026-04-27 | 유찰 | 8억 3,648만원 |
| 4 | 2026-06-08 | 대기 | 5억 8,553만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
자동차관련시설
· 자동차관련시설
사용승인
2015년 12월 · 허가 2014-09-25
구조
철골철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
10층 (지하 2층)
연면적
12,973.0㎡ · 대지 1,670.0㎡
건폐·용적
건폐율 70%
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
505평
1,670㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
주차장
· 토지대장
면적
1,670.0㎡
≈
505.2평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 아주동 · 1690-5
특성
이용상황
주차장등
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
21억 3,092만원
1,276,000원/㎡ × 1,670.0㎡
▼
감정가 61%
2026년 기준
1,276,000원/㎡
▼
-20.8%
· 연평균 -1.9%
· 2015년 대비
적용 규제
호재 (3)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
주차장
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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