매력지수 83 유찰 4회

부동산임의경매

2023타경25720 · 창원지방법원 · 토지
351.5㎡

최저매각가 5차 · 유찰 4회 가격 메리트

1,595,560,000원 15억 9,556만 감정가 3,895,409,620원

감정가의 41% ▼ 59% 할인

다음 매각기일

04-27

창원지방법원 10:00

입찰 보증금

1억 5,955만

최저가의 10% · 159,556,000원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

4 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 59% 할인 유찰 4회 (가격 충분히 내려옴) 경상남도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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현장 사진 22장 전체 보기 →

+18

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (22)

사건 개요

소재지

경상남도 거제시 옥포동 1912-1

법원·사건

창원지방법원 통영지원 ·2023타경25720 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-04-27 10:00 ·2층 210호 경매법정

물건

10000 351.5㎡ 외 2건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (3)

경상남도 거제시 옥포동 1912-1

351.5㎡

경상남도 거제시 옥포동 1912-2

350.1㎡

경상남도 거제시 옥포로4길 46

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경상남도 거제시 옥포동 1912-1 2023-07-10 11:44

경상남도 거제시 옥포동 1912-2 2023-07-21 13:07

경상남도 거제시 옥포로4길 46 2023-08-01 16:59

*본건1층 상가(인셀덤),주차장 및 로비(카운터), 2층 노래방 및 객실, 3층 객실 및 마사지샵, 4~5층 객실, 6층 직원숙소로 되어 있는 건물로 무인텔로 운영중이며 1층 로비의 안내실 번호로 연락하였으나 연락이 되지 않으며 3층 마사지샵 외국인 직원만나 문의한바 계약관계는 잘 모르며 6층의701호는 직원숙소로 사용하는 호실이라고 함.
*전입세대 열람한바 소유자세대 외 전입된 고만귀,이지영,김성민씨와 상가건물임대차 현황서에 임차인 박성준,박승주,김유일,이지영,신부식씨는 별지 임대차관계조사서에 임차인으로 등록 하였으나 방문시마다 만나지 못해 정확한 임대차 관계는 알 수 없었음.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 5차 매각기일

2026-04-27 10:00 2층 210호 경매법정

최저매각가 15억 9,556만원 ▼ 59% 감정가 38억 9,540만

입찰 보증금 1억 5,955만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-05-04 14:00

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

5회차 추이 · ▼ 59% 38억 9,540만→15억 9,556만

매회 -20% 자동감액 다음 예상 12억 7,644만원

회차 전체 보기 (5회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2024-09-23	유찰	38억 9,540만원
2	2024-10-28	유찰	31억 1,632만원
3	2024-12-02	유찰	24억 9,306만원
4	2025-10-13	유찰	19억 9,445만원
5	2026-04-27	대기	15억 9,556만원