매력지수 95 D-4 유찰 7회

부동산임의경매

2023타경27207 · 창원지방법원 · 건물
1252㎡

최저매각가 8차 · 유찰 7회 가격 메리트

358,035,000원 3억 5,803만 감정가 1,560,905,040원

감정가의 23% ▼ 77% 할인

다음 매각기일

06-15 D-4

창원지방법원 10:00

입찰 보증금

3,580만원

최저가의 10% · 35,803,500원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

7 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 77% 할인 매각 임박 유찰 7회 (가격 충분히 내려옴) 경상남도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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현장 사진 79장 전체 보기 →

+75

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후 8차 매각기일 대기 중 (D-4). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (79)

사건 개요

소재지

경상남도 거제시 수월동 207-1

법원·사건

창원지방법원 통영지원 ·2023타경27207 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-15 10:00 ·2층 경매법정

물건

10000 1252㎡ 외 5건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (6)

경상남도 거제시 수월동 207-1

1252㎡

경상남도 거제시 수양1길 62-1

경상남도 거제시 수월동 136-2

255㎡

경상남도 거제시 수양1길 62

경상남도 거제시 수월동 137-4

217㎡

경상남도 거제시 수양1길 60

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경상남도 거제시 수월동 207-1 2023-08-25 12:20

*본건 현황 공장부지로 이용중임.

경상남도 거제시 수양1길 62-1 2023-08-29 11:08

*건물 1동은 건물 1층 공장,2층 주거용(201,202,203,204,205호)으로 되어 있으며,1층 공장은 임차인 수월식품 농업회사법인유한회사,임차인 김홍수 각 점유,2층 201호 임차인 허동훈,202호 임차인 여상원,203호 임차인 박청자,204호 김경선(소유자의 처),205호 소유자 각 점유하고 있음.
*건물 2동은 1층 공장및 작업장,2층은 숙소(주거용),식당,공장으로 되어 있으며,1층 공장은 임차인 김홍수,임차인 여상원 각 점유,2층 숙소는 임차인 김홍수,공장은 임차인 수월식품농업회사 법인유한회사 각 점유하고 있음.
(방문시 임차인 김홍수,여상원씨 면담 조사 작성하였음.)
*전입세대열람한바 소유자,임차인 여상원,김홍수,박청자,허동훈 각 전입,상가건물임대차 현황서열람한바 임차인 김홍수,여상원,수월식품 농업회사법인 유한회사 등록되어 있음.

경상남도 거제시 수월동 136-2

경상남도 거제시 수양1길 62

*본건 건물은 현재 장기폐문으로,방문시 마다 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나,점유자가 연락이 없어 실제 점유관계및 임대차 관계 알수 없었음.(탐문에 의하면 사람 만날수 없다고함)
*전입세대열람한바 진두선씨 전입되어 있어,별지 임대차관계조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차 관계는 알 수 없었음.
*상가건물 임대차 현황서 열람한바 등록된 임차인 없음.

경상남도 거제시 수월동 137-4

경상남도 거제시 수양1길 60

*본건 건물은 제조업소로 이용중이고,방문시 마다 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나,점유자가 연락이 없어 실제 점유관계및 임대차 관계 알수 없었음.(탐문에 의하면 현재 임차인 김승수씨가 점유중이라고함)
*상가건물임대차 현황서 열람한바 박만기,김승수 각 등록되어 있어,별지 임대차관계조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차 관계는 알 수 없었음.
*전입세대열람한바 전입자 없음.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-4 진행 중 8차 매각기일

2026-06-15 10:00 2층 경매법정

최저매각가 3억 5,803만원 ▼ 77% 감정가 15억 6,090만

입찰 보증금 3,580만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-06-22 14:00

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

8회차 추이 · ▼ 77% 15억 6,090만→3억 5,803만

회차 전체 보기 (8회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2024-05-27	유찰	15억 6,090만원
2	2025-05-12	유찰	15억 6,090만원
3	2025-06-16	유찰	12억 4,872만원
4	2025-07-28	유찰	9억 9,897만원
5	2025-09-01	유찰	7억 9,918만원
6	2025-10-20	유찰	6억 3,934만원
7	2026-05-04	유찰	5억 1,147만원
8	2026-06-15	D-4 진행	3억 5,803만원