D-13
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
259,700,000원
2억 5,970만
감정가 371,000,000원
다음 매각기일
07-06
D-13
입찰 보증금
2,597만원
실거래 대비
▼ 24.5%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-13).
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
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현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 세교동 573 힐스테이트평택 104동 10층1004호
2025-09-15 17:12
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
3차 매각기일
2026-07-06
10:00
1층 경매법정
최저매각가
2억 5,970만원
▼ 30% 감정가 3억 7,100만
입찰 보증금
2,597만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 30%
3억 7,100만→2억 5,970만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-09 | 유찰 | 3억 7,100만원 |
| 2 | 2026-04-06 | 매각 | 2억 5,970만원 |
| 3 | 2026-07-06 | D-13 진행 | 2억 5,970만원 |
건물·단지 정보 K-apt
힐스테이트평택
힐스테이트평택1차
104동 10층1004호
세교6로 46 (세교동,힐스테이트평택)
전유
· 단독 소유 부분
822세대
총 세대
10동
동수
2018
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 31층
현 매물 10층
현 매물 10층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 현대엔지니어링
시행 우먼건설(주)
단지 시설K-apt V4 detail
2,211대
주차
세대당 2.69
31대
승강기
동당 3.1
559대
CCTV
세대당 0.68
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.00
19평형
공급 ~64㎡
전용 64㎡ · 71건
20평형
공급 ~65㎡
전용 65㎡ · 19건
22평형
공급 ~74㎡
전용 74㎡ · 240건
26평형
공급 ~85㎡
전용 85㎡ · 436건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 202.4㎡ (약 61.2평)
1,571세대 구성
인근 학교
직선거리
고
166m
평택여자고등학교
중
179m
세교중학교
초
405m
세아초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
평택지제역역
1.8km
경부선
평택역역
2.4km
주변 환경K-apt V4 detail
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
12,122평
40,073㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 9건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
40,072.6㎡
≈
12,121.9평
소유
개인
· 공유 13인
소재
경기도 평택시 세교동 · 573
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
435억 1,884만원
1,086,000원/㎡ × 40,072.6㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,086,000원/㎡
▼
-0.6%
· 연평균 -0.1%
· 2022년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (9)
근린공원
저촉
대로3류(폭 25m~30m)
저촉
도시개발구역
저촉
상대보호구역
저촉
완충녹지
저촉
절대보호구역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
지구단위계획구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
가축사육제한구역
접함
기본 분류 (1)
자연녹지지역
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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