매력지수 95
D-5
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
601,429,000원
6억 142만
감정가 2,397,276,630원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
6,014만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 74% 할인
매각 임박
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (214)
이 사건의 다른 매물
총 5건 중 4건물건 전체 내역 (6)
#12
경상남도 고성군 고성읍 신월리 407
797㎡
#13
경상남도 고성군 고성읍 신월리 407-2
1223㎡
#15
경상남도 고성군 고성읍 신월리 407-3
478㎡
#16
경상남도 고성군 고성읍 신월로 31
일반철골조 슬래브지붕 2층 제2종근린생활시설(일반음식점)
1층 450㎡
2층 450㎡
#18
경상남도 고성군 고성읍 신월리 407-16
5㎡
#19
경상남도 고성군 고성읍 신월리 407-17
51㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 고성군 고성읍 중앙로25번길 58, 마동 지하제1층102호 (고성시장상가)
2025년09월03일
경상남도 고성군 고성읍 수남리 50-1
경상남도 고성군 고성읍 남포로80번길 57-6
경상남도 고성군 고성읍 남포로80번길 57-6
경상남도 고성군 고성읍 수남리 51-1
경상남도 고성군 거류면 신용리 239-2
경상남도 고성군 거류면 신용리 239-4
경상남도 고성군 거류면 화당로 73-2
경상남도 고성군 동해면 장좌리 산103
경상남도 고성군 동해면 장좌리 산104
경상남도 고성군 동해면 장좌리 산106
경상남도 고성군 고성읍 신월리 407
경상남도 고성군 고성읍 신월리 407-2
경상남도 고성군 고성읍 신월리 407-3
경상남도 고성군 고성읍 신월로 31
경상남도 고성군 고성읍 신월리 407-15
경상남도 고성군 고성읍 신월리 407-16
경상남도 고성군 고성읍 신월리 407-17
경상남도 고성군 고성읍 신월리 543-1
경상남도 고성군 고성읍 신월리 543-3
경상남도 고성군 고성읍 신월리 산9
경상남도 고성군 고성읍 신월리 산9-2
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
8차 매각기일
2026-06-15
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
6억 142만원
▼ 75% 감정가 23억 9,727만
입찰 보증금
6,014만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 76%
24억 6,024만→6억 142만
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-12 | 유찰 | 24억 6,024만원 |
| 2 | 2025-06-16 | 유찰 | 19억 6,819만원 |
| 3 | 2025-10-20 | 유찰 | 23억 9,727만원 |
| 4 | 2025-11-24 | 유찰 | 19억 1,782만원 |
| 5 | 2026-01-05 | 유찰 | 15억 3,425만원 |
| 6 | 2026-02-23 | 유찰 | 12억 2,740만원 |
| 7 | 2026-05-04 | 유찰 | 8억 5,918만원 |
| 8 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 6억 142만원 |
토지 개요 사건 매물
909평
3,004㎡
대
토지 매물
6건
매물 수
물건 #12
797.0㎡
≈
241.1평
토지
대
경상남도 고성군 고성읍 신월리 407
물건 #13
1,223.0㎡
≈
370.0평
토지
대
경상남도 고성군 고성읍 신월리 407-2
물건 #15
478.0㎡
≈
144.6평
토지
대
경상남도 고성군 고성읍 신월리 407-3
물건 #16
450.0㎡
≈
136.1평
건물
대
일반건물
경상남도 고성군 고성읍 신월로 31
물건 #18
5.0㎡
≈
1.5평
토지
대
경상남도 고성군 고성읍 신월리 407-16
물건 #19
51.0㎡
≈
15.4평
토지
대
경상남도 고성군 고성읍 신월리 407-17
토지 정보 VWorld
241평
797㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
797.0㎡
≈
241.1평
소유
개인
소재
경상남도 고성군 고성읍 신월리 · 407
특성
이용상황
주상용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 2,807만원
160,700원/㎡ × 797.0㎡
▲
감정가 1872%
2026년 기준
160,700원/㎡
▲
+1646.7%
· 연평균 +126.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설(일반음식점)
사용승인
2018년 2월 · 허가 2017-04-24
구조
일반철골구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
900.0㎡ · 대지 2,498.0㎡
건폐·용적
건폐율 19%
주차
4대
· 실내 0 · 실외 4
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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