매력지수 95
D-5
유찰 7회
부동산임의경매
최저매각가
8차 · 유찰 7회
가격 메리트
6,420,000원
642만
감정가 45,691,800원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
64만원
실거래 대비
-
최근 결과
7
회 유찰
감정가 대비 85% 할인
매각 임박
유찰 7회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
8차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 통영시 정량동 883-7
2024-09-20 13:10
- *현장 방문한바 지상 제시외 건물이 소재하며 방문시 폐문으로 거주자를 만날수 없었으며 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 임금순세대 김옥주세대 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
- *외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
10차 매각기일
2026-06-15
10:00
2층 경매법정
최저매각가
642만원
▼ 86% 감정가 4,569만
입찰 보증금
64만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
10회차 추이
· ▼ 86%
4,569만→642만
회차 전체 보기 (10회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-09 | 유찰 | 4,569만원 |
| 2 | 2025-03-31 | 매각 | 3,655만원 |
| 3 | 2025-07-28 | 유찰 | 3,655만원 |
| 4 | 2025-09-01 | 유찰 | 2,924만원 |
| 5 | 2025-10-20 | 유찰 | 2,339만원 |
| 6 | 2025-11-24 | 유찰 | 1,871만원 |
| 7 | 2026-01-05 | 유찰 | 1,310만원 |
| 8 | 2026-02-23 | 매각 | 917만원 |
| 9 | 2026-05-04 | 유찰 | 917만원 |
| 10 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 642만원 |
토지 개요 사건 매물
43평
142㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
141.9㎡
≈
42.9평
토지
하천
경상남도 통영시 정량동 883-7
토지 정보 VWorld
43평
142㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
141.9㎡
≈
42.9평
소유
법인
소재
경상남도 통영시 정량동 · 883-7
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로각지(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,340만원
235,400원/㎡ × 141.9㎡
▲
감정가 137%
2026년 기준
235,400원/㎡
▲
+161.8%
· 연평균 +12.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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